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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面 龍邦黎明天下

台中市南屯區惠德街360號

2,772萬

121.92坪

22.7萬

陽臺外推；其他增建；

 42.29坪 1~ 4/ 4 33.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

永益段23地號

11,078萬

-

62.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 177.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楓樹段1537-8地號

680萬

-

16.3萬

41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

保安段248-1地號

719萬

-

19.0萬

37.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街125號

2,938萬

含車位450萬

73.95坪

含車位18.23坪

44.7萬

6.14坪 1~ 3/ 24 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

保安段245地號

2,453萬

-

6.5萬

378.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

保安段247地號

1,577萬

-

6.5萬

243.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南屯區文心南路36號

2,000萬

含車位價

147.46坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.10坪 1~ 5/ 5 18.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

台安段167地號

6,083萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1954.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 青成漂亮MRT

3,800萬

含車位價

72.22坪

含車位11.31坪

52.6萬

9.76坪 1~ 2/ 14 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市南屯區楓樹南街319號

950萬

22.14坪

42.9萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 43.7年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

鎮福段331地號

17,223萬

-

55.5萬

310.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

880萬

-

12.0萬

73.51坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

鎮安段690-2地號

880萬

-

12.0萬

73.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樂田段247地號

75,703萬

-

74.5萬

1016.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 松天下

台中市南屯區寶山六街56號

1,035萬

含車位價

58.94坪

含車位坪數

17.6萬

10.21坪 1~ 2/ 7 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 沃里克NO2

台中市南屯區益文二街90號

5,700萬

含車位價

128.06坪

含車位坪數

44.5萬

50.83坪 1~ 5/ 5 4.7年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鎮福段90地號

5,998萬

-

60.0萬

99.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

昌明段420地號

8,725萬

-

63.0萬

138.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鎮南段633地號

3,299萬

-

20.5萬

包含公共設施保留地用地；

 160.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

黎明段387-16地號

790萬

-

50.3萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鎮福段227地號

7,244萬

-

50.0萬

144.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

780萬

19.18坪

40.7萬

3.63坪 1~ 1/ 7 30.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

保安段677地號

943萬

-

42.5萬

未登記建物；

 22.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

保安段677-1地號

47萬

-

18.9萬

包含公共設施保留地用地；

 2.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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