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文心南五路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓

文心南五路【文心愛悅】B2棟19樓

1,026萬

含車位價

34.46坪

含車位坪數

29.8萬

0.00坪 19~ 19/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

文心南五路一段【文心愛悅】A7棟25樓

1,060萬

含車位價

34.46坪

含車位9.57坪

30.8萬

2.03坪 25~ 25/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 文心豐樂

永春東路1018號5樓之11

890萬

34.42坪

25.9萬

4.01坪 5~ 5/ 13 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

文心南五路【文心愛悅】A6棟8樓

1,091萬

含車位價

34.39坪

含車位坪數

31.7萬

0.00坪 8~ 8/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南五路【文心愛?】A6棟13樓

1,050萬

含車位價

34.39坪

含車位9.57坪

30.5萬

0.00坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓

文心南五路【文心愛悅】A7棟30樓

1,041萬

含車位價

34.35坪

含車位坪數

30.3萬

0.00坪 30~ 30/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

文心南五路【文心愛悅】B5棟22樓

1,074萬

含車位價

34.21坪

含車位9.57坪

31.4萬

0.00坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

文心南五路【文心愛悅】B5棟5樓

1,081萬

含車位價

34.18坪

含車位坪數

31.6萬

0.00坪 5~ 5/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟31樓

1,288萬

含車位價

33.97坪

含車位9.57坪

37.9萬

0.00坪 31~ 31/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 聚富圓圓

台中市南屯區萬和路一段31之8號6樓之2

1,200萬

含車位價

33.95坪

含車位5.71坪

35.3萬

6.63坪 6~ 6/ 9 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

文心南五路【文心愛悅】A10棟21樓

946萬

含車位價

33.94坪

含車位9.57坪

27.9萬

0.00坪 21~ 21/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

文心南五路A11棟27樓

1,018萬

含車位價

33.94坪

含車位9.57坪

30.0萬

0.00坪 27~ 27/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

文心南五路【文心愛悅】A11棟16樓

1,025萬

含車位價

33.94坪

含車位9.57坪

30.2萬

0.00坪 16~ 16/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐順街96號

1,156萬

含車位價

33.68坪

含車位坪數

34.3萬

陽台外推；

 3.10坪 1~ 2/ 12 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 豐業寶第

台中市南屯區豐順街96號

1,240萬

含車位價

33.68坪

含車位坪數

36.8萬

陽台外推；

 3.10坪 1~ 2/ 12 24.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號6樓之16

708萬

含車位價

33.41坪

含車位3.99坪

21.2萬

夾層;

 3.42坪 6~ 6/ 13 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文心豐樂

永春東路1018號2樓之16

980萬

含車位價

33.07坪

含車位3.99坪

29.6萬

3.38坪 2~ 2/ 13 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

文心南五路【文心愛悅】B10棟29樓

993萬

含車位價

33.04坪

含車位坪數

30.1萬

1.93坪 29~ 29/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018之2號

743萬

32.88坪

22.6萬

陽台外推;其他增建;

 3.82坪 1~ 1/ 13 13.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓

文心南五路【文心愛悅】B9棟10樓

930萬

含車位價

31.52坪

含車位坪數

29.5萬

0.00坪 8~ 8/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 文心豐樂

台中市南屯區永春東路1022號

1,200萬

含車位價

31.43坪

含車位坪數

38.2萬

夾層;含租約;

 3.19坪 1~ 1/ 13 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 聚富圓圓

台中市南屯區萬和路一段31之8號6樓之3

1,030萬

含車位價

31.41坪

含車位坪數

32.8萬

6.13坪 6~ 6/ 9 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號12樓之17

760萬

30.81坪

24.7萬

3.59坪 12~ 12/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

文心南五路【文心愛悅】B7棟31樓

1,325萬

含車位價

30.75坪

含車位坪數

43.1萬

2.26坪 31~ 31/ 31 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號10樓之15

770萬

30.56坪

25.2萬

3.55坪 10~ 10/ 13 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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