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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

楓溪段335地號

6,785萬

-

66.2萬

政府機關標讓售；

 102.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 龍富77

台中市南屯區文心南五路二段【龍富77】B棟16F號

6,782萬

含車位750萬

160.24坪

含車位44.01坪

51.9萬

38.94坪 16~ 16/ 16 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南屯區新富二街63號

6,780萬

91.53坪

74.1萬

66.39坪 1~ 3/ 3 7.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號20樓之2

6,767萬

含車位810萬

149.59坪

含車位48.24坪

58.8萬

毛胚屋；

 15.94坪 20~ 20/ 22 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

保安段241地號

6,766萬

-

13.0萬

未登記建物；

 520.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

昌明段310地號

6,746萬

-

65.0萬

政府機關標讓售；

 103.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

樂田段189地號

6,711萬

-

63.3萬

政府機關標讓售；

 105.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 龍富77

台中市南屯區文心南五路二段【龍富77】A棟16F號

6,704萬

含車位750萬

158.73坪

含車位44.01坪

51.9萬

38.43坪 16~ 16/ 16 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號27樓之2

6,700萬

含車位710萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.4萬

13.78坪 27~ 27/ 30 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 親家黃金時代

6,688萬

含車位價

152.99坪

含車位12.36坪

43.7萬

14.30坪 1~ 2/ 14 15.0年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇大其心

6,680萬

含車位價

135.69坪

含車位35.83坪

49.2萬

13.08坪 15~ 15/ 26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

楓溪段345地號

6,669萬

-

74.8萬

政府機關標讓售；

 89.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~ 27/ 30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永春段191地號

6,650萬

-

94.0萬

70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號9樓之1

6,633萬

含車位600萬

124.07坪

含車位25.23坪

61.0萬

15.69坪 9~ 9/ 30 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段65地號

6,618萬

-

76.0萬

87.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

昌明段151地號

6,607萬

-

85.1萬

政府機關標讓售；

 77.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

台安段246地號

6,607萬

-

3.5萬

1887.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 新富一品

台中市南屯區新富路18號

6,600萬

87.75坪

75.2萬

58.67坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段7地號

6,600萬

-

70.4萬

93.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

楓溪段298地號

6,568萬

-

71.2萬

政府機關標讓售；

 92.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 磐鈺雲華

6,550萬

含車位價

125.90坪

含車位36.60坪

52.0萬

8.62坪 20~ 20/ 26 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟4F號

6,542萬

含車位620萬

129.70坪

含車位35.78坪

63.1萬

12.71坪 4~ 4/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之1

6,542萬

含車位620萬

133.63坪

含車位35.83坪

60.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.86坪 4~ 4/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

春社段335-1地號

6,536萬

-

7.6萬

860.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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