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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

台中市南屯區干城街280巷3弄23號

1,560萬

23.14坪

67.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.76坪 1~ 2/ 2 48.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南屯區干城街196巷43號

1,560萬

18.63坪

83.7萬

其他增建；

 15.73坪 1~ 2/ 2 48.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,550萬

48.13坪

32.2萬

17.55坪 1~ 4/ 4 35.0年 6房(室)1廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市南屯區精誠路442巷23號

1,550萬

44.68坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 29.95坪 1~ 2/ 2 38.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南屯區干城街116巷12弄16號

1,530萬

23.14坪

66.1萬

其他增建；

 18.76坪 1~ 2/ 2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

山子腳段282地號

1,483萬

-

10.3萬

144.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

楓樹段224-2地號

1,474萬

-

13.5萬

109.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

楓溪段381地號

1,450萬

-

39.9萬

36.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區黎明路一段148巷11號

1,438萬

32.77坪

43.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 2/ 2 43.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,420萬

35.80坪

39.7萬

其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 39.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

埔興段557地號

1,413萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；

 35.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

保安段241地號

1,408萬

-

9.5萬

148.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區大墩十七街111號

1,400萬

41.08坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.49坪 1~ 2/ 2 38.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南屯區黎明路二段221巷24號

1,400萬

31.31坪

44.7萬

頂樓加蓋；

 21.48坪 1~ 2/ 2 38.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區東興路二段250巷2弄8號

1,380萬

35.25坪

39.2萬

頂樓加蓋；

 21.48坪 1~ 2/ 2 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

保安段133地號

1,373萬

-

6.5萬

211.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

昌明段116地號

1,370萬

-

58.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南屯區互愛巷71號

1,350萬

17.93坪

75.3萬

29.95坪 1~ 1/ 1 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南屯區東興路二段3巷6號

1,300萬

40.59坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.91坪 1~ 2/ 2 44.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區黎明路一段206巷20號

1,280萬

27.67坪

46.3萬

27.23坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 佑晟綠築

台中市南屯區楓樹東街665號

1,280萬

含車位價

53.67坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.20坪 1~ 5/ 5 16.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

楓興段221-1地號

1,244萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 159.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

豐樂段279地號

1,227萬

-

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

保安段1006地號

1,200萬

-

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 64.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

台安段110地號

1,200萬

-

8.2萬

146.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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