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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

楓溪段305地號

10,147萬

-

65.0萬

156.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

台安段58-1地號

10,141萬

-

8.0萬

協議價購；

 1272.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

大新段144地號

10,100萬

-

64.3萬

157.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南屯區五權西路二段1148號

10,100萬

116.26坪

86.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 115.56坪 1~ 2/ 2 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面

台中市南屯區大墩十街298號

10,088萬

含車位價

416.88坪

含車位坪數

24.2萬

63.79坪 1~ 1/ 12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路540號

10,076萬

138.61坪

72.7萬

50.38坪 1~ 4/ 4 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

田心段1523地號

10,056萬

-

51.1萬

未登記建物；

 196.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山子腳段266-13地號

10,056萬

-

22.0萬

1.本案買賣標的包含地上未辦保存登記之鋼鐵造廠房建物

 457.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

鎮南段823地號

10,038萬

-

19.6萬

512.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

10,000萬

-

12.5萬

801.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路527號

10,000萬

含車位價

155.62坪

含車位43.58坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.50坪 1~ 3/ 23 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號

10,000萬

含車位價

162.19坪

含車位43.58坪

61.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.50坪 1~ 3/ 23 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

台中市南屯區大墩十街300號2樓之1

10,000萬

含車位價

324.34坪

含車位坪數

30.8萬

49.63坪 1~ 2/ 12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市南屯區豐功路81號

10,000萬

含車位價

177.80坪

含車位坪數

56.2萬

露台 夾層約17坪左右陽台外推；夾層；

 98.61坪 1~ 4/ 4 19.7年 10房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

永豐段197地號

10,000萬

-

61.0萬

163.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

台中市南屯區五權西路二段197號

10,000萬

443.41坪

22.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 75.32坪 1~ 7/ 7 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楓樹段318地號

10,000萬

-

12.5萬

農作物；包含公共設施保留地用地；

 801.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

9,935萬

-

151.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 65.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南屯段81地號

9,935萬

-

151.9萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 65.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

鎮安段363-2地號

9,931萬

-

19.8萬

501.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

鎮南段659地號

9,904萬

-

20.0萬

495.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 鄉林花園

台中市南屯區大業路177號2樓

9,900萬

含車位價

227.40坪

含車位坪數

43.5萬

34.18坪 2~ 2/ 16 30.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永豐段185地號

9,889萬

-

70.0萬

141.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】H棟5號

9,880萬

181.61坪

54.4萬

82.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區文心南三路530巷16號

9,850萬

139.69坪

70.5萬

50.05坪 1~ 5/ 5 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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