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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之15

310萬

8.24坪

37.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.20坪 4~ 4/ 10 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之20

350萬

8.24坪

42.5萬

其他增建；

 1.20坪 8~ 8/ 10 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之20

335萬

8.24坪

40.7萬

1.20坪 10~ 10/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之16

335萬

8.24坪

40.7萬

1.20坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之21

340萬

8.24坪

41.3萬

1.20坪 3~ 3/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之6

260萬

8.17坪

31.8萬

1.20坪 6~ 6/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之9

295萬

8.17坪

36.1萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 1.20坪 4~ 4/ 10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之10

290萬

8.17坪

35.5萬

1.20坪 10~ 10/ 10 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之6

300萬

8.17坪

36.7萬

1.20坪 5~ 5/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之9

335萬

8.17坪

41.0萬

陽臺外推；

 1.20坪 2~ 2/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 潘朵拉

323萬

8.17坪

39.5萬

1.20坪 5~ 5/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號8樓之9

310萬

8.17坪

37.9萬

1.20坪 8~ 8/ 10 18.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房 鳳凰第一家

台中市南屯區文心南三路230巷17號

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 1~ 9/ 9 26.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 台中商務中心

220萬

8.05坪

27.3萬

0.84坪 6~ 6/ 12 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號7樓之13

190萬

8.05坪

23.6萬

陽臺外推；

 0.84坪 7~ 7/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之14

186萬

8.05坪

23.1萬

陽臺外推；

 0.84坪 5~ 5/ 12 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之5

308萬

7.86坪

39.2萬

0.64坪 5~ 5/ 14 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 黎明春秋

230萬

7.67坪

30.0萬

0.62坪 3~ 3/ 14 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 金御園

台中市南屯區大英街18號3樓之2

175萬

7.52坪

23.2萬

0.96坪 3~ 3/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 嶺東天下

210萬

7.47坪

28.1萬

0.74坪 9~ 9/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 嶺東天下

200萬

7.47坪

26.8萬

0.06坪 8~ 8/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號9樓之9

151萬

7.47坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 0.74坪 9~ 9/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號8樓之8

108萬

7.29坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.72坪 8~ 8/ 12 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 黎明春秋

186萬

7.15坪

26.0萬

0.58坪 10~ 10/ 14 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 黎明春秋

210萬

7.15坪

29.4萬

0.00坪 3~ 3/ 14 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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