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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

昌明段56地號

7,250萬

-

62.2萬

116.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

台安段106地號

7,250萬

-

7.5萬

966.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鎮福段227地號

7,244萬

-

50.0萬

144.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

新富段353地號

7,221萬

-

70.0萬

103.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠義段139地號【國泰THE PARK】A棟23號

7,215萬

含車位715萬

147.86坪

含車位32.12坪

56.2萬

21.59坪 23~ 23/ 23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市南屯區水碓巷13之8號

7,144萬

42.53坪

168.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 304.32坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

楓溪段199地號

7,139萬

-

58.0萬

123.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

台安段167地號

7,118萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1954.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇大其心

7,100萬

含車位價

143.81坪

含車位47.77坪

49.4萬

12.97坪 25~ 25/ 26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

鎮南段726-4地號

7,100萬

-

36.5萬

包含公共設施保留地用地；

 194.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 ONE 33

台中市南屯區永春東七路【ONE 33】G棟3號

7,080萬

174.33坪

40.6萬

66.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

鎮南段887地號

7,067萬

-

19.8萬

356.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

新富段663地號

7,000萬

-

63.5萬

政府機關標讓售；

 110.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市南屯區大觀路238號

7,000萬

142.57坪

49.1萬

52.60坪 1~ 5/ 5 16.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩路99號

7,000萬

含車位690萬

156.86坪

含車位27.91坪

48.9萬

13.38坪 1~ 3/ 24 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 余泰然

台中市南屯區龍富十三街【余泰然】A棟8號

6,988萬

93.75坪

74.5萬

56.36坪 1~ 6/ 6 0.0年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號19樓之1

6,930萬

含車位670萬

124.07坪

含車位25.23坪

63.3萬

含傢俱設備費；

 15.69坪 19~ 19/ 30 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

山子腳段313地號

6,917萬

-

8.3萬

833.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟26F號

6,909萬

含車位600萬

123.06坪

含車位35.78坪

72.3萬

11.86坪 26~ 26/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號26樓之3

6,909萬

含車位600萬

125.36坪

含車位35.83坪

70.5萬

本戶於112年06月21日讓渡，讓渡金額為新臺幣6909萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.03坪 26~ 26/ 26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號13樓之3

6,900萬

含車位價

164.31坪

含車位30.91坪

42.0萬

9.72坪 13~ 13/ 27 10.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 益豐莊園

台中市南屯區益豐路三段【益豐莊園】特棟5號

6,900萬

96.77坪

71.3萬

32.75坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

昌明段180地號

6,880萬

-

67.3萬

102.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鎮南段524-1地號

6,880萬

-

21.4萬

321.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

楓溪段13地號

6,867萬

-

64.5萬

106.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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