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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 敦煌華廈

1,280萬

含車位價

35.70坪

含車位坪數

35.9萬

6.03坪 5~ 5/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 博愛社區

台中市南屯區博愛街109之5號4樓

1,256萬

50.60坪

24.8萬

7.83坪 4~ 4/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區建功段49地號【睦唐與樹】B1棟5F號

1,249萬

含車位125萬

32.32坪

含車位3.19坪

38.6萬

3.76坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號21樓之3

1,235萬

含車位價

34.52坪

含車位坪數

35.8萬

2.22坪 21~ 21/ 22 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A2棟6F號

1,232萬

含車位115萬

31.30坪

含車位2.99坪

39.5萬

3.76坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B1棟4F號

1,228萬

含車位125萬

32.13坪

含車位2.99坪

37.9萬

3.76坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟6F號

1,212萬

含車位120萬

32.58坪

含車位3.99坪

38.2萬

3.76坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區春安路78號21樓之6

1,200萬

含車位價

35.54坪

含車位10.20坪

33.8萬

3.02坪 21~ 21/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區春安路72號16樓之1

1,200萬

含車位價

37.96坪

含車位10.20坪

31.6萬

3.29坪 16~ 16/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 品微楓

台中市南屯區楓樹東街301號後方【品微楓】乙棟J號

1,200萬

含車位90萬

29.15坪

含車位4.24坪

44.6萬

5.31坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 采固卓越

台中市南屯區大墩路151號11樓之1

1,200萬

35.11坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 11~ 11/ 20 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美市NO2飛夢特區

1,186萬

含車位價

32.59坪

含車位3.51坪

36.4萬

4.28坪 8~ 8/ 12 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟5F號

1,186萬

含車位120萬

31.58坪

含車位2.99坪

37.3萬

3.76坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 早安黎明

1,180萬

42.32坪

27.9萬

4.96坪 4~ 4/ 14 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 利亞倫敦

台中市南屯區東興東街65號13樓之2

1,180萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

31.1萬

其他增建；

 4.03坪 13~ 13/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A2棟4F號

1,160萬

含車位115萬

31.50坪

含車位3.19坪

36.9萬

3.76坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B3棟3F號

1,113萬

含車位115萬

30.05坪

含車位2.99坪

36.9萬

3.86坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號15樓之15

1,100萬

17.91坪

61.4萬

1.40坪 15~ 15/ 19 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段1140-5地號

1,100萬

-

30.0萬

36.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 黎明玉璽

台中市南屯區黎明路二段201之4號11樓

1,100萬

含車位價

45.90坪

含車位坪數

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.93坪 11~ 11/ 13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號16樓之6

1,075萬

含車位價

31.61坪

含車位坪數

34.0萬

2.00坪 16~ 16/ 25 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

1,060萬

35.39坪

30.0萬

6.58坪 4~ 4/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 荷風麗品

台中市南屯區大墩二街46號10樓之2

1,060萬

24.97坪

42.5萬

2.56坪 10~ 10/ 13 25.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段381地號

1,050萬

-

54.2萬

19.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號11樓

1,050萬

32.31坪

32.5萬

3.67坪 11~ 11/ 13 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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