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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 勝美市NO3夢想特區

1,510萬

含車位價

44.19坪

含車位5.35坪

34.2萬

6.94坪 5~ 5/ 12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 東興寧境

台中市南屯區大墩七街96號

1,500萬

43.63坪

34.4萬

夾層；

 4.04坪 1~ 2/ 14 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏亞嶺匯

台中市南屯區文山十街88號9樓之7

1,500萬

含車位價

40.54坪

含車位8.52坪

37.0萬

其他增建；

 6.80坪 9~ 9/ 12 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區春安路78號7樓之1

1,480萬

含車位價

47.94坪

含車位坪數

30.9萬

4.55坪 7~ 7/ 24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號9樓之18

1,480萬

含車位160萬

35.12坪

含車位9.57坪

51.7萬

2.04坪 9~ 9/ 31 0.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美村黎明

台中市南屯區向上路二段457之2號10樓

1,480萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

34.9萬

未登記建物；

 4.54坪 10~ 10/ 13 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠光CITY

1,450萬

含車位價

41.23坪

含車位9.53坪

35.2萬

5.15坪 6~ 6/ 12 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

台中市南屯區春安路70號11樓之9

1,430萬

含車位價

38.35坪

含車位10.20坪

37.3萬

3.26坪 11~ 11/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 黎明太陽神

台中市南屯區黎明路二段359之7號8樓

1,416萬

含車位價

42.99坪

含車位坪數

32.9萬

4.82坪 8~ 8/ 13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號2樓之7

1,412萬

含車位價

40.47坪

含車位3.56坪

34.9萬

3.86坪 2~ 2/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號11樓之9

1,410萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

57.9萬

1.96坪 11~ 11/ 24 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟9F號

1,401萬

含車位195萬

36.45坪

含車位7.99坪

42.4萬

3.84坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中友綠園邸

台中市南屯區黎明路二段428號4樓之2

1,400萬

含車位價

45.54坪

含車位坪數

30.7萬

5.29坪 4~ 4/ 18 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 謙謙所在

台中市南屯區黎明路一段157巷【謙謙所在】A號

1,398萬

含車位170萬

34.59坪

含車位8.52坪

47.1萬

8.42坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑菁科城

台中市南屯區春安路111號3樓之5

1,380萬

含車位價

36.87坪

含車位10.54坪

37.4萬

3.25坪 3~ 3/ 24 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市南屯區河南路四段392之1號5樓

1,380萬

含車位價

46.42坪

含車位坪數

29.7萬

其他增建；

 8.81坪 5~ 5/ 7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號5樓之11

1,378萬

含車位價

35.60坪

含車位9.57坪

38.7萬

2.08坪 5~ 5/ 31 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 順天領航家

1,355萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

39.2萬

4.89坪 2~ 2/ 12 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 博愛社區

1,350萬

44.21坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 博愛社區

台中市南屯區博愛街109之2號

1,350萬

44.33坪

30.5萬

7.30坪 1~ 1/ 14 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區春安路70號16樓之7

1,340萬

含車位價

48.21坪

含車位20.40坪

27.8萬

3.24坪 16~ 16/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟8F號

1,339萬

含車位195萬

36.38坪

含車位7.99坪

40.3萬

3.76坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三采陽光麗景

1,338萬

含車位價

39.37坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 7~ 7/ 16 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A2棟8F號

1,332萬

含車位185萬

36.29坪

含車位7.99坪

40.5萬

3.76坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 黎明大未來

1,320萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

35.0萬

4.59坪 6~ 6/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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