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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 達觀

1,675萬

含車位價

49.31坪

含車位坪數

34.0萬

6.39坪 9~ 9/ 14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 潤隆

台中市南屯區龍富十二街7號5樓之2

1,666萬

含車位價

40.11坪

含車位7.05坪

41.5萬

8.52坪 5~ 5/ 11 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,660萬

含車位價

41.97坪

含車位8.15坪

39.6萬

8.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市南屯區懷德街31巷13號

1,660萬

28.28坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 MY雋

1,650萬

含車位價

33.58坪

含車位9.97坪

49.1萬

3.54坪 6~ 6/ 14 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 荷蘭村

台中市南屯區大墩十一街174號

1,650萬

38.11坪

43.3萬

5.88坪 1~ 2/ 8 29.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶輝大官邸

台中市南屯區大進街536之7號6樓

1,650萬

含車位價

63.92坪

含車位坪數

25.8萬

6.31坪 6~ 6/ 14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 想享NO5

台中市南屯區大昌街100號9樓之3

1,650萬

含車位價

35.26坪

含車位10.15坪

46.8萬

6.42坪 9~ 9/ 12 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海德堡藝術廣場

台中市南屯區文心南二路392號9樓之1

1,631萬

含車位400萬

57.28坪

含車位坪數

28.5萬

其他增建；

 6.75坪 9~ 9/ 13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 香草天籟

1,630萬

含車位價

56.75坪

含車位坪數

28.7萬

6.82坪 4~ 4/ 14 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】B棟K-2F號

1,628萬

含車位215萬

34.35坪

含車位8.90坪

55.5萬

5.11坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫楓華

台中市南屯區楓和路687號3樓

1,610萬

含車位價

49.88坪

含車位4.31坪

32.3萬

7.41坪 3~ 3/ 15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟12B5號

1,608萬

含車位185萬

38.32坪

含車位8.75坪

48.1萬

6.90坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】B棟9B6號

1,605萬

含車位170萬

39.69坪

含車位8.75坪

46.4萬

7.21坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 總太拾光

台中市南屯區嶺東南路181號10樓之1

1,600萬

含車位價

48.09坪

含車位10.31坪

33.3萬

4.98坪 10~ 10/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號20樓之1

1,600萬

含車位150萬

33.12坪

含車位8.74坪

59.5萬

其他增建；

 2.65坪 20~ 20/ 24 3.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昌祐品閣

台中市南屯區忠勇路28號8樓之2

1,600萬

含車位價

46.18坪

含車位坪數

34.7萬

7.61坪 8~ 8/ 12 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遊川楓

台中市南屯區楓樹巷10號9樓之5

1,600萬

含車位價

45.57坪

含車位8.92坪

35.1萬

10.28坪 9~ 9/ 12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟6號

1,590萬

含車位185萬

47.04坪

含車位7.91坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博克萊

1,580萬

含車位價

31.50坪

含車位8.43坪

50.2萬

2.34坪 17~ 17/ 24 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號7樓之16

1,580萬

含車位價

44.77坪

含車位7.00坪

35.3萬

4.31坪 7~ 7/ 14 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,560萬

含車位價

38.74坪

含車位坪數

40.3萬

0.00坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍觀天下

1,560萬

含車位價

64.92坪

含車位14.01坪

24.0萬

4.13坪 20~ 20/ 20 29.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號20樓之1

1,560萬

50.90坪

30.7萬

陽台外推；

 3.99坪 20~ 20/ 20 29.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南屯區黎明路一段93巷1號

1,560萬

38.30坪

40.7萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 4/ 4 32.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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