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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 藝術羅丹

258萬

10.44坪

24.7萬

1.03坪 3~ 3/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 潘朵拉

360萬

10.43坪

34.5萬

1.53坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之17

345萬

10.43坪

33.1萬

1.53坪 5~ 5/ 10 17.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之18

350萬

10.43坪

33.6萬

1.53坪 9~ 9/ 10 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之18

350萬

10.43坪

33.6萬

1.53坪 6~ 6/ 10 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號6樓之18

438萬

10.43坪

42.0萬

1.53坪 6~ 6/ 10 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 黎明春秋

280萬

10.26坪

27.3萬

0.84坪 7~ 7/ 14 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號2樓之3

329萬

10.25坪

32.1萬

1.49坪 2~ 2/ 10 17.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之3

430萬

10.25坪

41.9萬

1.49坪 3~ 3/ 10 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 東方小居

台中市南屯區大進街655號5樓之3

230萬

10.08坪

22.8萬

1.40坪 5~ 5/ 7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 富積易藝術大樓

350萬

10.06坪

34.8萬

1.60坪 8~ 8/ 8 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 卿家二期

282萬

10.02坪

28.1萬

1.50坪 5~ 5/ 7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之37

300萬

10.02坪

29.9萬

含地政士服務費19500元；其他；陽臺外推；

 1.45坪 9~ 9/ 10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號9樓之1

350萬

10.02坪

34.9萬

1.45坪 9~ 9/ 10 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之37

352萬

10.02坪

35.1萬

含租約；

 1.45坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 台中商務中心

225萬

9.96坪

22.6萬

1.06坪 9~ 9/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號4樓之19

250萬

9.96坪

25.1萬

陽臺外推；

 1.06坪 4~ 4/ 12 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之19

249萬

9.96坪

25.0萬

1.06坪 5~ 5/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號11樓之19

250萬

9.96坪

25.1萬

陽臺外推；

 1.09坪 11~ 11/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之20

196萬

9.96坪

19.7萬

1.09坪 6~ 6/ 12 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路241號8樓之6

250萬

9.89坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 1.09坪 8~ 8/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 潘朵拉

397萬

9.47坪

41.9萬

1.37坪 5~ 5/ 10 18.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房

300萬

9.46坪

31.7萬

1.21坪 5~ 5/ 7 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之1

196萬

9.45坪

20.7萬

1.13坪 6~ 6/ 12 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之2

238萬

9.45坪

25.2萬

含傢俱設備費；

 1.13坪 6~ 6/ 12 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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