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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓/套房 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路688號4樓之3

137萬

8.75坪

15.7萬

2.98坪 4~ 4/ 5 40.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 國美晴空

台中市南屯區大墩四街16號地下一樓

139萬

35.41坪

--萬

僅車位交易；

 4.07坪 -1~ -1/ 19 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 國美晴空

台中市南屯區大墩四街16號之1樓

140萬

13.02坪

--萬

僅車位交易；

 1.36坪 -1~ -1/ 19 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 菁科2MAX

台中市南屯區春安路【菁科2MAX】0號

140萬

0.00坪

--萬

110年11月17日D2-13增購車位

 0.00坪 -4~ -4/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 菁科2MAX

台中市南屯區春安路【菁科2MAX】0號

140萬

0.00坪

--萬

110年11月19日C5-06增購車位

 0.00坪 -2~ -2/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號3樓之1等公共設施

140萬

12.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位

台中市南屯區黎明路二段139號等公共設施

140萬

3.89坪

--萬

急買急賣；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 菁科2MAX

台中市南屯區春安路【菁科2MAX】0號

140萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~ -3/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 菁科2MAX

台中市南屯區春安路【菁科2MAX】0號

140萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -3~ -3/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下三層

140萬

4.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 -3~ -3/ 29 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下三層

140萬

4.76坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 -3~ -3/ 29 28.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

台中市南屯區春安二街6號等公共設施

140萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 飛揚城市

台中市南屯區大英街296號6樓之2

140萬

14.25坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 6~ 6/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 總太拾光

台中市南屯區嶺東南路173號等公共設施

140萬

10.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 精銳印象天籟

台中市南屯區忠勇路67之5號等公共設施

140萬

0.00坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.19坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台中市南屯區春安二街40號等公共設施

140萬

10.54坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之2等公共設施

140萬

11.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

惠智段51地號

142萬

-

52.8萬

含土地增值稅或其他稅費168829元；含地政士服務費；其他 印花:1420元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 嶺東天下

台中市南屯區忠勇路46號9樓之10

143萬

7.07坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 0.71坪 9~ 9/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

台安段106地號

145萬

-

5.0萬

29.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

台安段106地號

145萬

-

5.0萬

29.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

台安段106地號

145萬

-

5.0萬

29.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之4號2樓

145萬

8.43坪

17.2萬

0.87坪 2~ 2/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市南屯區東興路一段469號等公共設施

145萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台中市南屯區東興路一段469號等公共設施

145萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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