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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 勝美彩虹城二期

1,190萬

含車位價

38.63坪

含車位4.27坪

30.8萬

3.59坪 12~ 12/ 14 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟02F-A3號

2,188萬

含車位260萬

38.16坪

含車位9.76坪

67.9萬

6.64坪 2~ 2/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟A-4F號

2,820萬

含車位220萬

54.95坪

含車位8.90坪

56.5萬

9.24坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區文心南五路一段【寶樺境溪行】B棟12B號

2,700萬

含車位480萬

50.77坪

含車位19.85坪

71.8萬

8.58坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟E-15F號

2,580萬

含車位195萬

46.91坪

含車位8.90坪

62.7萬

7.63坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】A棟15F號

3,760萬

含車位520萬

69.35坪

含車位15.54坪

60.2萬

10.64坪 15~ 15/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】10F-D號

2,963萬

含車位260萬

46.72坪

含車位8.09坪

70.0萬

10.47坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 君睿

台中市南屯區永春東三路【君睿】E棟6號

3,070萬

含車位240萬

56.71坪

含車位9.86坪

60.4萬

7.52坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-3F號

2,398萬

含車位205萬

47.01坪

含車位8.90坪

57.6萬

7.64坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】5F-F號

2,677萬

含車位245萬

43.15坪

含車位8.09坪

69.4萬

9.50坪 5~ 5/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟6樓號

1,958萬

含車位230萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.0萬

11.17坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A3號

2,390萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

74.3萬

6.64坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A2棟4F號

1,160萬

含車位115萬

31.50坪

含車位3.19坪

36.9萬

3.76坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】B棟5樓號

2,466萬

含車位230萬

49.17坪

含車位10.01坪

57.1萬

14.69坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之11號11樓

1,050萬

32.31坪

32.5萬

3.67坪 11~ 11/ 13 31.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 悅築富邑

台中市南屯區永春東七路730號

2,800萬

89.13坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 5/ 5 17.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 佳府世家

台中市南屯區保安五街211號3樓之10

975萬

含車位價

32.61坪

含車位坪數

29.9萬

5.79坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗寶微笑城市

1,440萬

含車位價

39.79坪

含車位10.88坪

36.2萬

4.12坪 10~ 10/ 15 4.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟8樓號

2,000萬

含車位250萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.8萬

11.17坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心愛悅

台中市南屯區文心南路227號25樓之22

1,680萬

含車位價

34.29坪

含車位9.57坪

49.0萬

1.99坪 25~ 25/ 31 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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