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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

台安段16-1地號

20萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-9地號

5,541萬

-

25.3萬

219.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-9地號

5,541萬

-

25.3萬

219.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鎮南段620-8地號

8,109萬

-

25.3萬

320.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街137號

3,231萬

含車位460萬

86.18坪

含車位18.61坪

41.0萬

7.49坪 1~ 3/ 24 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 勝美敦美

台中市南屯區大墩三街139號

3,217萬

含車位460萬

87.52坪

含車位18.61坪

40.0萬

7.57坪 1~ 3/ 24 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

台安段139-1地號

11,104萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3172.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 皇后大道

台中市南屯區黎明路二段71巷5號

1,270萬

含車位價

42.37坪

含車位坪數

30.0萬

7.34坪 1~ 2/ 8 30.5年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富比鄰

台中市南屯區大英街39號

1,200萬

41.06坪

29.2萬

6.98坪 1~ 2/ 7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段718巷24號

1,100萬

21.61坪

50.9萬

10.89坪 1~ 2/ 2 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永豐段32地號

22,443萬

-

70.0萬

320.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永豐段30地號

44,015萬

-

70.0萬

628.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永豐段31地號

16,242萬

-

73.0萬

222.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南屯區五福街146號

1,860萬

51.58坪

36.1萬

24.50坪 1~ 3/ 3 42.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永豐段163地號

19,393萬

-

88.0萬

220.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓樹段463地號

712萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大進段318地號

4,624萬

-

53.3萬

包含公共設施保留地用地；

 86.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

永富段618地號

4,091萬

-

62.0萬

65.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 聚合發湖心泊

台中市南屯區向心南路760號

2,600萬

含車位343萬

80.22坪

含車位29.19坪

44.2萬

7.61坪 1~ 2/ 21 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

田心段879-2地號

115萬

-

39.3萬

2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 禧凱墅

台中市南屯區大富街106號

3,450萬

84.50坪

40.8萬

30.02坪 1~ 4/ 4 21.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,270萬

含車位價

56.98坪

含車位1.95坪

39.8萬

21.42坪 1~ 4/ 4 30.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

台中市南屯區向心南路917號

3,500萬

含車位價

99.49坪

含車位坪數

35.2萬

22.96坪 1~ 4/ 4 30.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 翰陽金墩

台中市南屯區南屯路二段258之1號

1,302萬

47.74坪

27.3萬

13.81坪 1~ 2/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

昌明段225地號

12,780萬

-

68.8萬

185.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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