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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號8樓之28

250萬

11.00坪

22.7萬

1.26坪 8~ 8/ 12 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之23

259萬

10.98坪

23.6萬

1.13坪 6~ 6/ 12 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號6樓之24

222萬

10.98坪

20.2萬

1.13坪 6~ 6/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之24

352萬

10.98坪

32.1萬

陽臺外推；

 1.13坪 5~ 5/ 12 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 綠卡

465萬

10.94坪

42.5萬

1.18坪 5~ 5/ 12 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路239號5樓之7

280萬

10.94坪

25.6萬

1.18坪 5~ 5/ 12 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號7樓之8

250萬

10.93坪

22.9萬

1.66坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號7樓之7

300萬

10.93坪

27.4萬

1.66坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之7

298萬

10.93坪

27.3萬

1.66坪 9~ 9/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之3

408萬

10.93坪

37.3萬

1.66坪 11~ 11/ 12 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號4樓之8

260萬

10.93坪

23.8萬

1.66坪 4~ 4/ 12 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之5

244萬

10.93坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 11~ 11/ 12 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號11樓之3

240萬

10.93坪

22.0萬

1.66坪 11~ 11/ 12 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之8

260萬

10.93坪

23.8萬

1.66坪 9~ 9/ 12 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號9樓之6

230萬

10.93坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 1.66坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 波音市彩翼社區

台中市南屯區黎明東街433號5樓之5

422萬

10.93坪

38.6萬

1.66坪 5~ 5/ 12 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 黎明大地

台中市南屯區嶺東路916之3號10樓之1

260萬

10.92坪

23.8萬

1.89坪 10~ 10/ 11 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號5樓之33

430萬

10.88坪

39.5萬

1.57坪 5~ 5/ 10 17.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 浪情特區

台中市南屯區大墩一街235號5樓之9

250萬

10.87坪

23.0萬

1.90坪 5~ 5/ 7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之12

229萬

10.86坪

21.1萬

0.89坪 5~ 5/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之12

248萬

10.86坪

22.8萬

0.89坪 5~ 5/ 14 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 綠卡

320萬

10.85坪

29.5萬

1.18坪 2~ 2/ 12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 名媛貴族

330萬

10.85坪

30.4萬

1.82坪 5~ 5/ 7 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 綠卡

台中市南屯區大業路241號8樓之6

275萬

10.85坪

25.4萬

含傢俱設備費；

 1.18坪 8~ 8/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號13樓之8

250萬

10.73坪

23.3萬

0.87坪 13~ 13/ 14 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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