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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

9,800萬

-

81.8萬

119.79坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

保安段341-1地號

41萬

-

11.3萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 謙謙所在

台中市南屯區黎明路一段157巷【謙謙所在】A號

1,398萬

含車位170萬

34.59坪

含車位8.52坪

47.1萬

8.42坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】D棟5號

2,298萬

含車位210萬

47.21坪

含車位8.81坪

54.4萬

5.14坪 2~ 2/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-15F號

3,098萬

含車位230萬

54.95坪

含車位8.90坪

62.3萬

9.24坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大新段448地號

9,800萬

-

81.8萬

含租約；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區文心南五路三段58號12樓之9

2,212萬

含車位價

71.99坪

含車位22.44坪

30.7萬

12.03坪 12~ 12/ 20 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

1,060萬

35.39坪

30.0萬

6.58坪 4~ 4/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 博愛社區

台中市南屯區博愛街109之5號4樓

1,256萬

50.60坪

24.8萬

7.83坪 4~ 4/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鎮南段824地號

11,685萬

-

20.5萬

570.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 心荷城

2,100萬

55.86坪

37.6萬

8.90坪 -1~ 2/ 8 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】E棟2號

3,090萬

含車位565萬

60.19坪

含車位17.62坪

59.3萬

5.70坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟3號

2,485萬

含車位390萬

64.14坪

含車位15.81坪

43.4萬

5.81坪 21~ 21/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟2號

2,615萬

含車位390萬

67.04坪

含車位15.81坪

43.4萬

6.04坪 10~ 10/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A1-13F號

3,802萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

69.0萬

7.84坪 13~ 13/ 20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台中市南屯區東興路一段469號等公共設施

145萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區文山路48號8樓

810萬

含車位價

53.68坪

含車位11.49坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 8~ 8/ 12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台中市南屯區春安路70號11樓之9

1,430萬

含車位價

38.35坪

含車位10.20坪

37.3萬

3.26坪 11~ 11/ 24 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇自在

台中市南屯區東興路二段58號6樓之5

1,550萬

含車位價

72.32坪

含車位13.43坪

21.4萬

6.28坪 6~ 6/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 金傳家堡

台中市南屯區東興東街46號2樓之2

988萬

26.03坪

38.0萬

陽台、房屋後方增建其他增建；

 4.48坪 2~ 2/ 7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 順天領航家

1,355萬

含車位價

34.61坪

含車位坪數

39.2萬

4.89坪 2~ 2/ 12 12.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 太子嶺東大街

台中市南屯區永春南路61巷12之3號

2,500萬

102.66坪

24.4萬

含租約；

 35.78坪 1~ 5/ 5 16.1年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市南屯區河南路四段392之1號5樓

1,380萬

含車位價

46.42坪

含車位坪數

29.7萬

其他增建；

 8.81坪 5~ 5/ 7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之3

430萬

10.25坪

41.9萬

1.49坪 3~ 3/ 10 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南悅喜苑

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段交叉路口【南悅喜苑】B棟2F-3號

1,850萬

含車位215萬

39.14坪

含車位10.94坪

58.0萬

此戶為露臺戶坪數為0.84坪。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.95坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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