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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街11號2樓之9

270萬

含車位價

21.61坪

含車位坪數

12.5萬

2.49坪 2~ 2/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈

台中市南屯區大進街8之1號

1,000萬

79.93坪

12.5萬

14.57坪 1~ 1/ 7 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

春安段579地號

54萬

-

12.5萬

包含公共設施保留地之交易。；

 4.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 永春華廈

台中市南屯區永春路80巷10號

320萬

25.56坪

12.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.23坪 1~ 1/ 5 25.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 文山綠邸

台中市南屯區文山東巷11之31號5樓

437萬

35.09坪

12.5萬

6.64坪 5~ 5/ 7 25.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 文山綠邸

台中市南屯區文山東巷11之20號3樓之2

390萬

31.23坪

12.5萬

5.74坪 3~ 3/ 6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 黎明清境

台中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號3樓之3

550萬

含車位價

44.08坪

含車位坪數

12.5萬

8.51坪 3~ 3/ 6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 得意家族

台中市南屯區建功路107號7樓之16

550萬

含車位價

44.14坪

含車位8.80坪

12.5萬

6.42坪 7~ 7/ 9 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

知高段184-35地號

5,610萬

-

12.5萬

449.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

楓樹段392-4地號

1,252萬

-

12.5萬

含仲介費；

 100.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

寶文段167地號

4,072萬

-

12.5萬

325.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楓樹段328-2地號

3,656萬

-

12.5萬

公共設施保留地汙水處理廠用地

 292.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

楓樹段226地號

3,943萬

-

12.5萬

315.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 得意家族

台中市南屯區建功路107號4樓之16

550萬

含車位價

44.14坪

含車位8.80坪

12.5萬

6.29坪 4~ 4/ 9 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區永春東七路770巷6號

806萬

含車位價

64.31坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.46坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號10樓之22

225萬

18.19坪

12.4萬

0.90坪 10~ 10/ 23 20.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓 錦繡江山

台中市南屯區五權西路三段133號12樓

546萬

含車位價

43.99坪

含車位坪數

12.4萬

5.16坪 12~ 12/ 12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號11樓之10

145萬

11.67坪

12.4萬

1.34坪 11~ 11/ 12 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 和慕

台中市南屯區文山路68號2樓之5

718萬

含車位價

57.78坪

含車位8.94坪

12.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄

 9.09坪 2~ 2/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 儷園華廈

台中市南屯區惠文南街261巷23號8樓

400萬

含車位價

32.31坪

含車位坪數

12.4萬

瑕疵物件;

 5.19坪 8~ 8/ 10 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

寶文段600地號

125萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地;

 10.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

寶文段600地號

500萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地;

 40.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

寶文段600地號

125萬

-

12.4萬

包含公共設施保留地用地;

 10.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之5號11樓

350萬

28.23坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 11~ 11/ 12 29.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 鳳凰第一家

100萬

8.15坪

12.3萬

2.68坪 -1~ 5/ 5 26.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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