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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 南悅喜苑

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段交叉路口【南悅喜苑】B棟12F-2號

2,865萬

含車位225萬

48.69坪

含車位10.94坪

69.9萬

10.64坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B2號

3,600萬

含車位550萬

61.94坪

含車位22.19坪

76.7萬

9.30坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美市NO2飛夢特區

1,186萬

含車位價

32.59坪

含車位3.51坪

36.4萬

4.28坪 8~ 8/ 12 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟6號

2,230萬

含車位190萬

56.63坪

含車位8.26坪

42.2萬

5.81坪 5~ 5/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南悅喜苑

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段交叉路口【南悅喜苑】A棟9F-3號

2,088萬

含車位205萬

38.26坪

含車位10.06坪

66.8萬

7.95坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之24

352萬

10.98坪

32.1萬

陽台外推；

 1.13坪 5~ 5/ 12 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 利亞倫敦

990萬

30.32坪

32.7萬

3.52坪 6~ 6/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 早安黎明

1,180萬

42.32坪

27.9萬

4.96坪 4~ 4/ 14 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之4

80萬

11.09坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~ 5/ 29 30.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 利亞倫敦

台中市南屯區東興東街65號13樓之2

1,180萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

31.1萬

其他增建；

 4.03坪 13~ 13/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之16

335萬

8.24坪

40.7萬

1.20坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

山子腳段282地號

4,493萬

-

10.2萬

農作物；

 442.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

1,550萬

含車位價

38.66坪

含車位坪數

40.1萬

3.26坪 19~ 19/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區建功段49地號【睦唐與樹】B1棟5F號

1,249萬

含車位125萬

32.32坪

含車位3.19坪

38.6萬

3.76坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 卿家二期

台中市南屯區大墩五街287號

3,150萬

93.19坪

33.8萬

陽台外推；

 13.80坪 1~ 2/ 7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 中友生活家

台中市南屯區黎明路二段423之1號

120萬

1.47坪

--萬

車位交換支付價差；建物坐落地號：黎明段351地號；僅車位交易；

 0.00坪 1~ 1/ 16 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

保安段290地號

2,577萬

-

6.6萬

390.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心愛悅

1,680萬

含車位價

29.06坪

含車位3.62坪

57.8萬

1.83坪 15~ 15/ 31 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 綠光CITY

1,450萬

含車位價

41.23坪

含車位9.53坪

35.2萬

5.15坪 6~ 6/ 12 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 麗寶微笑城市NO2米蘭花園

1,610萬

含車位價

39.08坪

含車位9.31坪

41.2萬

4.15坪 8~ 8/ 15 2.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 富宇市政大道

台中市南屯區忠勇路【富宇市政大道】E棟3號

2,558萬

含車位285萬

47.21坪

含車位8.81坪

59.2萬

5.14坪 13~ 13/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

昌明段134地號

15,049萬

-

61.8萬

243.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南屯區忠勇路65巷16號

9,300萬

45.46坪

204.6萬

220.83坪 1~ 1/ 1 69.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段67號5樓之5

308萬

7.86坪

39.2萬

0.64坪 5~ 5/ 14 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 總太拾光

台中市南屯區嶺東南路181號6樓之2

1,800萬

含車位價

52.13坪

含車位10.32坪

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 6~ 6/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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