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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B3棟7F號

1,199萬

含車位115萬

30.05坪

含車位2.99坪

40.1萬

3.86坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟3F號

1,187萬

含車位115萬

32.68坪

含車位3.99坪

37.4萬

3.88坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B3棟6F號

1,177萬

含車位120萬

30.25坪

含車位3.19坪

39.1萬

3.86坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟3F號

1,175萬

含車位115萬

31.58坪

含車位2.99坪

37.1萬

3.76坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 黎明春秋

1,148萬

含車位價

32.34坪

含車位坪數

35.5萬

2.69坪 13~ 13/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面 鑫典商務寶座

台中市南屯區大墩十四街194號

1,138萬

22.16坪

51.4萬

其他增建；

 3.05坪 1~ 1/ 8 30.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

春社段793地號

1,119萬

-

7.8萬

143.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三采市政雙星

台中市南屯區大墩十二街636號5樓之7

1,110萬

含車位價

32.10坪

含車位6.15坪

34.6萬

2.64坪 5~ 5/ 20 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

埔興段1459地號

1,100萬

-

21.7萬

50.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 理和建設晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號12樓之5

1,090萬

含車位120萬

38.81坪

含車位7.10坪

30.6萬

6.26坪 12~ 12/ 15 11.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B2棟4F號

1,087萬

28.69坪

37.9萬

3.88坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 政邦吉第

台中市南屯區大英街292之2號7樓

1,080萬

含車位價

40.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 7~ 7/ 7 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓

台中市南屯區春安三街198號15樓之8

1,080萬

含車位價

33.01坪

含車位8.81坪

32.7萬

2.84坪 15~ 15/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】B1棟3F號

1,080萬

28.87坪

37.4萬

3.78坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 宗翰名門爵邸

台中市南屯區大聖街137之3號7樓

1,072萬

含車位價

43.67坪

含車位坪數

24.6萬

4.92坪 7~ 7/ 9 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

永定段116地號

1,061萬

-

52.7萬

包含公共設施保留地用地；

 20.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

保安段302-7地號

1,050萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 316.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 凱薩風景園邸

1,035萬

含車位價

35.68坪

含車位坪數

29.0萬

4.38坪 14~ 14/ 16 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 黎明玉璽

1,000萬

含車位價

35.96坪

含車位坪數

27.8萬

3.89坪 11~ 11/ 13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 心荷城

台中市南屯區大墩路170號5樓

1,000萬

32.33坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 5~ 5/ 8 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台中市南屯區建功路77號14樓之10

996萬

含車位價

32.99坪

含車位8.81坪

30.2萬

2.84坪 14~ 14/ 24 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大墩人文

台中市南屯區南屯路二段207之11號11樓

960萬

31.81坪

30.2萬

6.72坪 11~ 11/ 14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 凱薩風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之4號3樓之3

958萬

含車位價

34.24坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 4.30坪 3~ 3/ 16 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之10號9樓

950萬

含車位價

36.81坪

含車位坪數

25.8萬

3.67坪 9~ 9/ 13 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

田心段546-11地號

938萬

-

96.9萬

政府機關標讓售；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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