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00276

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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

新富段427地號

1,710萬

-

46.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

新富段262地號

41,373萬

-

65.0萬

636.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 德光朝日

台中市南屯區益豐路三段331號

4,200萬

107.99坪

38.9萬

38.63坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 日興永富三期

台中市南屯區新富路348號

3,700萬

含車位價

105.57坪

含車位坪數

35.1萬

陽台外推；

 33.03坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 采揚晴空

台中市南屯區龍富十一街28號8樓之3

1,330萬

含車位300萬

53.83坪

含車位24.21坪

34.8萬

15.30坪 8~ 8/ 9 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 潤隆

龍富十二街13號5樓之8

1,368萬

含車位價

43.14坪

含車位坪數

31.7萬

9.31坪 5~ 5/ 11 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 雙橡園1812

台中市南屯區龍富路四段82號3樓

2,353萬

含車位130萬

67.02坪

含車位7.65坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.79坪 3~ 3/ 26 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 德光朝日

台中市南屯區益豐路三段339之8號

3,750萬

101.85坪

36.8萬

34.41坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 陸禾双穎

台中市南屯區龍富十七路125號

8,280萬

162.00坪

51.1萬

78.65坪 1~ 5/ 5 4.8年 6房(室)5廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 潤隆

龍富十二街11號7樓之7

1,250萬

含車位價

42.37坪

含車位坪數

29.5萬

9.11坪 7~ 7/ 11 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 國聚花園御所

向上路三段359號7樓

2,688萬

含車位價

73.15坪

含車位坪數

36.8萬

15.63坪 7~ 7/ 20 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 日興永富三期

台中市南屯區新富路370號

3,488萬

含車位價

100.74坪

含車位坪數

34.6萬

陽台外推；

 37.41坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 遠雄一品

新富路309號9樓之1

2,210萬

含車位價

61.13坪

含車位10.69坪

36.2萬

16.05坪 9~ 9/ 17 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 德光朝日

台中市南屯區益豐路三段339之9號

3,750萬

102.40坪

36.6萬

34.38坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 德光朝日

台中市南屯區益豐路三段339之3號

4,158萬

101.85坪

40.8萬

34.09坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 潤隆

龍富十二街7號6樓之7

1,190萬

含車位價

42.37坪

含車位7.05坪

28.1萬

9.11坪 6~ 6/ 11 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 愛樂OP.1

台中市南屯區龍富路四段39號13樓之3

1,963萬

含車位200萬

58.15坪

含車位9.61坪

36.3萬

12.37坪 13~ 13/ 20 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 愛樂OP.1

台中市南屯區龍富路四段39號7樓之3

1,881萬

含車位190萬

58.41坪

含車位9.61坪

34.7萬

12.44坪 7~ 7/ 20 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

新富段379地號

17,150萬

-

65.9萬

260.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 精銳雲

台中市南屯區新富路308號7樓之1

1,688萬

含車位價

48.41坪

含車位10.00坪

34.9萬

12.83坪 7~ 7/ 12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 樹禾院(大樓)

台中市南屯區龍富十二街62號2樓之6

1,280萬

含車位價

43.55坪

含車位坪數

29.4萬

7.17坪 2~ 2/ 9 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 愛樂OP.1

台中市南屯區龍富路四段39號10樓之1

2,559萬

含車位340萬

77.02坪

含車位19.22坪

38.4萬

含裝潢費；

 14.73坪 10~ 10/ 20 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 德光朝日

台中市南屯區益豐路三段333號

3,990萬

107.35坪

37.2萬

38.36坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 潤隆

龍富十二街13號7樓之7

1,320萬

含車位價

42.37坪

含車位7.05坪

31.2萬

9.11坪 7~ 7/ 11 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 日興永富三期

台中市南屯區新富路360號

3,800萬

含車位價

101.05坪

含車位坪數

37.6萬

37.48坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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