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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 五權官邸

台中市南屯區寶山一街152號10樓之1

1,000萬

42.93坪

23.3萬

3.68坪 10~ 10/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗寶集團 建義ATM

965萬

22.04坪

43.8萬

3.30坪 2~ 2/ 13 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 翰陽金墩

1,180萬

34.40坪

34.3萬

2.34坪 5~ 5/ 12 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美村黎明

台中市南屯區向上路二段457之2號10樓

1,480萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

34.9萬

未登記建物；

 4.54坪 10~ 10/ 13 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市南屯區南屯路二段860巷22號

1,100萬

57.58坪

19.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~ 3/ 3 43.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 全友敦南

1,724萬

含車位價

37.96坪

含車位坪數

45.4萬

3.92坪 3~ 3/ 19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 精銳LEAD

台中市南屯區龍富十路及龍富路三段口【精銳LEAD】16F-A號

3,223萬

含車位420萬

55.36坪

含車位16.18坪

71.5萬

10.63坪 16~ 16/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號3樓之7

1,724萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

41.1萬

陽臺外推；

 3.92坪 3~ 3/ 19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟F-14F號

2,875萬

含車位470萬

55.91坪

含車位17.81坪

63.1萬

7.64坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟1號

1,946萬

含車位195萬

46.69坪

含車位7.91坪

45.2萬

4.42坪 11~ 11/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有情人間

台中市南屯區五權五街330號10樓之8

845萬

29.31坪

28.8萬

3.06坪 10~ 10/ 14 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,528萬

含車位價

33.01坪

含車位8.81坪

46.3萬

2.84坪 6~ 6/ 24 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 睦唐與樹

台中市南屯區春安路與春安一街【睦唐與樹】A3棟5F號

1,186萬

含車位120萬

31.58坪

含車位2.99坪

37.3萬

3.76坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之築

台中市南屯區保安二街文山一街【國聚之築】B-2F號

1,896萬

含車位200萬

49.21坪

含車位10.39坪

43.7萬

7.94坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中陽旭月

台中市南屯區永平路【中陽旭月】8FC號

3,443萬

含車位230萬

56.71坪

含車位8.53坪

66.7萬

13.24坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,585萬

含車位價

38.32坪

含車位8.75坪

41.4萬

6.90坪 8~ 8/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

2,350萬

35.60坪

66.0萬

22.08坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 元城生生

台中市南屯區黎明路二段【元城生生】E棟5號

2,863萬

含車位240萬

51.59坪

含車位8.86坪

61.4萬

7.81坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A1號

3,380萬

含車位290萬

52.39坪

含車位10.60坪

73.9萬

9.79坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 碧國時雍

台中市南屯區新富路669號5樓之6

2,031萬

含車位400萬

45.33坪

含車位20.23坪

65.0萬

11.03坪 5~ 5/ 12 1.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南屯區大墩七街66號6樓

400萬

34.48坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.02坪 6~ 6/ 7 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】A棟5號

1,910萬

含車位195萬

47.03坪

含車位7.91坪

43.8萬

4.42坪 2~ 2/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 英棋麗城

台中市南屯區東興路三段163號6樓

2,150萬

含車位價

71.52坪

含車位4.54坪

30.1萬

5.86坪 6~ 6/ 14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之8號8樓

1,630萬

含車位價

43.97坪

含車位5.51坪

37.1萬

6.60坪 8~ 8/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南屯區大英街36號5樓

986萬

31.41坪

31.4萬

其他增建；

 4.99坪 5~ 5/ 7 31.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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