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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號3樓之7

286萬

11.67坪

24.5萬

1.34坪 3~ 3/ 12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號5樓之8

338萬

11.67坪

29.0萬

1.34坪 5~ 5/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號6樓之19

365萬

11.67坪

31.3萬

1.82坪 6~ 6/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號9樓之16

368萬

14.97坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 9~ 9/ 12 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

1,000萬

34.36坪

29.1萬

6.06坪 3~ 3/ 7 30.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 金傳家堡

台中市南屯區東興東街46號2樓之2

988萬

26.03坪

38.0萬

陽台、房屋後方增建其他增建；

 4.48坪 2~ 2/ 7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 利亞倫敦

台中市南屯區東興東街65號13樓之2

1,180萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

31.1萬

其他增建；

 4.03坪 13~ 13/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 利亞倫敦

990萬

30.32坪

32.7萬

3.52坪 6~ 6/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 車位

台中市南屯區東興路一段469號等公共設施

145萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台中市南屯區東興路一段469號等公共設施

145萬

7.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區東興路二段3巷31號

700萬

20.74坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 1~ 3/ 3 40.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區東興路二段3巷31號

730萬

20.74坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 1~ 3/ 3 40.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惠宇自在

台中市南屯區東興路二段58號6樓之5

1,550萬

含車位價

72.32坪

含車位13.43坪

21.4萬

6.28坪 6~ 6/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 英棋麗城

台中市南屯區東興路三段163號6樓

2,150萬

含車位價

71.52坪

含車位4.54坪

30.1萬

5.86坪 6~ 6/ 14 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 翡翠名門

950萬

35.95坪

26.4萬

3.72坪 11~ 11/ 13 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號10樓之10

1,680萬

含車位價

48.84坪

含車位7.12坪

34.4萬

4.73坪 10~ 10/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三采市政天地

台中市南屯區河南路四段166號2樓之7

1,412萬

含車位價

40.47坪

含車位3.56坪

34.9萬

3.86坪 2~ 2/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大葉學苑

2,735萬

含車位價

53.14坪

含車位7.00坪

51.5萬

4.51坪 1~ 2/ 22 25.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號10樓之20

335萬

8.24坪

40.7萬

1.20坪 10~ 10/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號3樓之3

430萬

10.25坪

41.9萬

1.49坪 3~ 3/ 10 18.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 潘朵拉

台中市南屯區河南路四段360號4樓之16

335萬

8.24坪

40.7萬

1.20坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市南屯區河南路四段392之1號5樓

1,380萬

含車位價

46.42坪

含車位坪數

29.7萬

其他增建；

 8.81坪 5~ 5/ 7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

1,060萬

35.39坪

30.0萬

6.58坪 4~ 4/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 全友敦南

1,724萬

含車位價

37.96坪

含車位坪數

45.4萬

3.92坪 3~ 3/ 19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 全友敦南

台中市南屯區河南路四段460號3樓之7

1,724萬

含車位價

41.98坪

含車位坪數

41.1萬

陽台外推；

 3.92坪 3~ 3/ 19 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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