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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】B棟12F號

3,200萬

含車位500萬

66.31坪

含車位25.03坪

65.4萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.46坪

 12.38坪 12~ 12/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】A棟7F號

3,323萬

含車位485萬

69.49坪

含車位25.03坪

63.8萬

此戶有宜居陽台，坪數約3.33坪。

 13.32坪 7~ 7/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】A棟6F號

3,225萬

含車位485萬

69.49坪

含車位25.03坪

61.6萬

13.32坪 6~ 6/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 育堂十三苑

台中市南屯區文心南九路與豐偉路口【育堂十三苑】A棟17F號

3,478萬

含車位530萬

69.49坪

含車位25.03坪

66.3萬

此戶有宜居陽台，坪數約2.7坪。

 13.32坪 17~ 17/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 登陽慕悅

3,025萬

含車位價

65.73坪

含車位9.26坪

46.0萬

7.98坪 5~ 5/ 12 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 宏銓山里時晴

台中市南屯區文心南七路與豐富路口【宏銓山里時晴】A2-13F號

2,900萬

含車位436萬

61.58坪

含車位20.42坪

59.9萬

此戶有宜居陽台，坪數為1.57坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 理和建設晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號13樓之5

2,498萬

含車位240萬

88.78坪

含車位14.21坪

30.3萬

14.30坪 13~ 13/ 15 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 理和建設晴耕雨讀

台中市南屯區文山六街188號12樓之5

1,090萬

含車位120萬

38.81坪

含車位7.10坪

30.6萬

6.26坪 12~ 12/ 15 11.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 順天領航家

1,500萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

37.3萬

5.68坪 4~ 4/ 12 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之6號13樓之1

2,000萬

含車位170萬

60.74坪

含車位7.02坪

34.1萬

其他增建；

 6.27坪 13~ 13/ 14 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位

台中市南屯區公益路二段601號等公共設施

165萬

7.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇清寬

台中市南屯區五權西路二段8號10樓之18

2,800萬

含車位價

64.19坪

含車位6.00坪

43.6萬

陽臺外推；

 5.65坪 10~ 10/ 15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段836號3樓之2

3,350萬

含車位360萬

71.44坪

含車位19.77坪

57.9萬

本標的拆價內容如下：房屋含應有土地持分買賣價為新台幣2990萬元整停車位編號B3-62號含應有土地持分買賣價為新台幣170萬元整停車位編號B1-171號含應有土地持分買賣價為新台幣190萬元整

 10.30坪 3~ 3/ 20 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

2,328萬

含車位價

62.45坪

含車位坪數

37.3萬

28.61坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11311 車位

台中市南屯區干城街360號等公共設施

250萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.64坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

台中市南屯區干城街360號等公共設施

260萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.64坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山子腳段308-3地號

1,310萬

-

10.5萬

124.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山子腳段308-3地號

1,264萬

-

10.5萬

120.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山子腳段282地號

4,727萬

-

10.5萬

450.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山子腳段275地號

2,527萬

-

18.0萬

140.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山子腳段275地號

2,527萬

-

18.0萬

140.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

山子腳段275地號

2,527萬

-

18.0萬

140.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市南屯區大墩路682號5樓

1,975萬

含車位價

57.76坪

含車位坪數

34.2萬

9.04坪 5~ 5/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 心荷城

台中市南屯區大墩路170號5樓

1,000萬

32.33坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 5~ 5/ 8 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 東方帝國

台中市南屯區大墩四街73號等公共設施

108萬

7.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 1~ 1/ 14 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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