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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 皇后大道

黎明路二段71巷32弄11號7樓

635萬

含車位價

24.12坪

含車位坪數

26.3萬

4.18坪 7~ 7/ 8 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 創造之旅

台中市南屯區河南路四段618號4樓之1

1,420萬

含車位價

38.04坪

含車位3.16坪

37.3萬

3.78坪 4~ 4/ 14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 傑出名門

台中市南屯區黎明東街258號5樓之3

679萬

27.38坪

24.8萬

4.04坪 5~ 5/ 10 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街537號5樓之1

1,235萬

含車位價

41.45坪

含車位坪數

29.8萬

3.81坪 5~ 5/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海悅豪景

惠中路三段77號8樓之5

1,250萬

含車位價

33.71坪

含車位3.91坪

37.1萬

3.82坪 8~ 8/ 14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏台敦旭

台中市南屯區黎明東街與大墩四街口【宏台敦旭】1棟A1號

3,072萬

含車位500萬

62.26坪

含車位18.47坪

58.7萬

9.34坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號6樓之2

4,323萬

含車位330萬

113.43坪

含車位26.63坪

46.0萬

16.70坪 6~ 6/ 17 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 博克萊

大墩七街528之3號

1,900萬

含車位價

40.94坪

含車位8.43坪

46.4萬

3.19坪 1~ 1/ 24 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 太子作新民

台中市南屯區五權西路二段803號10樓之1

2,320萬

含車位價

64.65坪

含車位9.34坪

35.9萬

其他增建；

 9.14坪 10~ 10/ 15 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶輝公園尊邸

台中市南屯區河南路四段688號5樓之21

865萬

22.69坪

38.1萬

2.60坪 5~ 5/ 14 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 巴黎大凱旋

五權西路二段665號3樓之2

1,300萬

49.29坪

26.4萬

4.56坪 3~ 3/ 16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 鑫園御璽

台中市南屯區黎明東街350號7樓之2

800萬

含車位價

63.39坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 7~ 7/ 14 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號7樓之10

1,068萬

含車位120萬

37.58坪

含車位坪數

28.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.59坪 7~ 7/ 13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號19樓之3

1,335萬

含車位180萬

32.20坪

含車位8.43坪

48.6萬

2.40坪 19~ 19/ 24 1.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 惠宇城市遠見

台中市南屯區三和街67號14樓之5

2,300萬

含車位價

62.67坪

含車位7.48坪

36.7萬

6.18坪 14~ 14/ 14 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博克萊

大墩七街528號15樓之3

1,565萬

含車位價

33.47坪

含車位8.43坪

46.8萬

2.51坪 15~ 15/ 24 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 黎明春秋

台中市南屯區向上路三段69號8樓之12

1,050萬

含車位價

40.72坪

含車位坪數

25.8萬

3.38坪 8~ 8/ 14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興富發博識

河南路四段522號3樓之9

980萬

含車位價

24.35坪

含車位3.48坪

40.3萬

1.96坪 3~ 3/ 24 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街541號9樓之2

780萬

24.55坪

31.8萬

陽台外推；

 2.51坪 9~ 9/ 14 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 郡將大師

向上路二段405號14樓

1,368萬

含車位價

41.54坪

含車位1.65坪

32.9萬

3.07坪 14~ 14/ 20 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 興富發博識

河南路四段522號19樓之12

1,442萬

含車位價

33.08坪

含車位8.74坪

43.6萬

2.65坪 19~ 19/ 24 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 宏台敦旭

台中市南屯區黎明東街與大墩四街口【宏台敦旭】1棟A6號

2,525萬

含車位425萬

57.24坪

含車位18.47坪

54.2萬

8.26坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 英棋尊邸

台中市南屯區河南路四段482之1號12樓

1,250萬

含車位價

41.02坪

含車位3.03坪

30.5萬

3.68坪 12~ 12/ 14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興富發博識

河南路四段522號14樓之13

1,480萬

含車位價

33.12坪

含車位坪數

44.7萬

2.65坪 14~ 14/ 24 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 我愛我家

台中市南屯區萬和路二段31之30號10樓

1,020萬

含車位價

42.40坪

含車位坪數

24.1萬

陽台外推；

 6.88坪 10~ 10/ 11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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