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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 理想貴族

台中市南屯區東興西街9之5號

580萬

10.86坪

53.4萬

1.25坪 1~ 1/ 12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓溪段311地號

8,226萬

-

65.0萬

126.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南屯區干城街316號

2,400萬

23.92坪

100.4萬

21.18坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西一街21巷6號

4,400萬

35.62坪

123.5萬

29.65坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鎮南段585-2地號

88萬

-

11.8萬

7.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

保安段961-8地號

103萬

-

42.8萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鎮福段216-1地號

10,207萬

-

55.0萬

185.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 宏全尊爵

3,479萬

105.85坪

32.9萬

38.45坪 -1~ 4/ 4 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

埔興段558-1地號

67萬

-

38.8萬

1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 宏全尊爵

台中市南屯區惠文路690巷1號

3,479萬

含車位價

105.85坪

含車位坪數

32.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 38.45坪 1~ 4/ 4 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南屯區益豐西街16號

4,380萬

73.69坪

59.4萬

30.00坪 1~ 4/ 4 2.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 富比鄰

1,688萬

含車位價

39.88坪

含車位坪數

42.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

台安段409地號

80萬

-

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永春段191地號

6,650萬

-

94.0萬

70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

山子腳段305地號

4,154萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 377.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

永新段78地號

12,760萬

-

76.0萬

167.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

知高段182地號

14萬

-

22.7萬

0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 彩虹城一期

台中市南屯區忠勇路52之227號

1,558萬

29.02坪

53.7萬

夾層；

 3.22坪 1~ 1/ 14 11.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 佑晟綠築

台中市南屯區楓樹東街665號

1,280萬

含車位價

53.67坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.20坪 1~ 5/ 5 16.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楓溪段313地號

4,900萬

-

64.8萬

75.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

4,900萬

-

64.8萬

75.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

3,645萬

含車位價

115.29坪

含車位坪數

31.6萬

41.65坪 1~ 3/ 3 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市南屯區楓樹西街361之11號

2,780萬

65.19坪

42.7萬

頂樓加蓋；

 36.91坪 1~ 4/ 4 26.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

34,409萬

101.13坪

340.2萬

318.61坪 1~ 3/ 3 51.1年 8房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

樂田段206地號

2,935萬

-

63.0萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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