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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 精銳SkyOne

台中市南屯區龍富路五段與龍富十九街口【精銳SkyOne】4F-C號

3,989萬

含車位200萬

62.42坪

含車位8.76坪

70.6萬

11.47坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】16F-A6號

3,458萬

含車位500萬

70.54坪

含車位18.00坪

56.3萬

11.41坪 16~ 16/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】08F-A6號

3,070萬

含車位240萬

61.54坪

含車位9.00坪

53.9萬

11.41坪 8~ 8/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】21F-A5號

3,901萬

含車位540萬

70.54坪

含車位18.00坪

64.0萬

11.41坪 21~ 21/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】15F-A6號

3,243萬

含車位240萬

61.54坪

含車位9.00坪

57.2萬

11.41坪 15~ 15/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】09F-A6號

3,760萬

含車位560萬

70.54坪

含車位18.00坪

60.9萬

11.41坪 9~ 9/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐邑G TOWER

台中市南屯區五權西路【豐邑G TOWER】12F-A6號

3,566萬

含車位520萬

70.54坪

含車位18.00坪

58.0萬

11.41坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰頤湖苑

4,558萬

含車位價

109.20坪

含車位23.21坪

41.7萬

11.35坪 12~ 12/ 23 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 陸府觀森

3,300萬

含車位價

66.19坪

含車位坪數

49.9萬

11.35坪 2~ 2/ 18 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國泰森林苑

6,490萬

含車位價

193.86坪

含車位44.15坪

33.5萬

11.34坪 19~ 19/ 30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惠宇五十七間堂

台中市南屯區龍富十五路57號6樓之1

2,680萬

含車位價

63.78坪

含車位22.92坪

42.0萬

其他增建；

 11.32坪 6~ 6/ 15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹moma

3,300萬

含車位價

75.68坪

含車位14.79坪

43.6萬

11.26坪 10~ 10/ 12 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國聚之見

台中市南屯區忠勇路【國聚之見】C棟4F號

2,280萬

含車位330萬

61.89坪

含車位15.63坪

42.2萬

11.25坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國聚之見

台中市南屯區忠勇路【國聚之見】B棟9F號

2,226萬

含車位320萬

61.92坪

含車位15.63坪

41.2萬

11.25坪 9~ 9/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號6樓之2

5,988萬

含車位600萬

190.66坪

含車位41.61坪

36.2萬

11.23坪 6~ 6/ 30 9.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 喬立圓容

台中市南屯區五權西路二段832號9樓之3

3,990萬

含車位400萬

78.40坪

含車位19.77坪

61.2萬

其他增建；

 11.18坪 9~ 9/ 20 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟7樓號

1,957萬

含車位230萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.0萬

11.17坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟5樓號

1,977萬

含車位250萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.0萬

11.17坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟3樓號

1,880萬

含車位230萬

39.79坪

含車位10.01坪

55.4萬

11.17坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟8樓號

2,000萬

含車位250萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.8萬

11.17坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】C棟6樓號

1,958萬

含車位230萬

39.79坪

含車位10.01坪

58.0萬

11.17坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惠宇五十七間堂

台中市南屯區龍富十五路57號5樓之5

2,865萬

含車位400萬

62.47坪

含車位22.01坪

60.9萬

其他增建；

 11.15坪 5~ 5/ 15 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 寶樺境溪行

台中市南屯區精誠南路與文心南五路口【寶樺境溪行】A棟6A號

3,094萬

含車位480萬

59.99坪

含車位19.85坪

65.1萬

11.14坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】D棟5樓號

1,937萬

含車位230萬

39.69坪

含車位10.01坪

57.5萬

11.14坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 寶輝大隱

台中市南屯區惠德街299號12樓之2

2,100萬

含車位價

69.90坪

含車位18.67坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 12~ 12/ 22 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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