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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

埔興段1536地號

42萬

-

15.0萬

2.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶上段3地號

13,980萬

-

42.0萬

332.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

1,212萬

含車位價

34.75坪

含車位8.81坪

34.9萬

3.06坪 14~ 14/ 24 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 寶璽公園爵邸

1,960萬

含車位價

64.25坪

含車位坪數

30.5萬

4.79坪 14~ 14/ 18 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

永定段116地號

747萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 20.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-8F號

3,343萬

含車位275萬

54.86坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.12坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】D棟5樓號

1,937萬

含車位230萬

39.69坪

含車位10.01坪

57.5萬

11.14坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】B棟17F號

3,885萬

含車位265萬

61.58坪

含車位7.77坪

67.3萬

10.64坪 17~ 17/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓國寶

2,000萬

含車位價

62.36坪

含車位坪數

32.1萬

6.05坪 10~ 10/ 14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 車位 綠卡

台中市南屯區大業路241號等公共設施

60萬

4.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】4D號

3,395萬

含車位455萬

66.53坪

含車位16.05坪

58.2萬

9.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟5號

2,070萬

含車位195萬

50.92坪

含車位7.91坪

43.6萬

5.11坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

春社段784-6地號

930萬

-

6.3萬

147.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 得意家族

台中市南屯區建功路107號4樓之13

419萬

含車位價

26.12坪

含車位5.15坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 4~ 4/ 9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓國寶

台中市南屯區大墩11街189之7號10樓

2,000萬

含車位價

62.36坪

含車位坪數

32.1萬

陽臺外推；

 6.05坪 10~ 10/ 14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗寶微笑城市

1,500萬

含車位價

41.63坪

含車位10.88坪

36.0萬

4.43坪 11~ 11/ 15 4.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號5樓之8

338萬

11.67坪

29.0萬

1.34坪 5~ 5/ 12 32.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

楓溪段31地號

2,894萬

-

48.3萬

59.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 理想貴族

台中市南屯區東興西街11之5號地下一層1號

150萬

6.92坪

--萬

僅車位交易；

 0.61坪 -1~ -1/ 12 32.8年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】C棟6號

2,290萬

含車位195萬

56.28坪

含車位7.91坪

43.3萬

5.81坪 16~ 16/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B3號

2,461萬

含車位300萬

39.00坪

含車位10.60坪

76.1萬

6.64坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 侑美謙回

台中市南屯區鎮富路【侑美謙回】B棟6樓號

2,500萬

含車位230萬

49.26坪

含車位10.01坪

57.8萬

14.73坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 敘山行路

台中市南屯區文山六街附近【敘山行路】A棟12A7號

2,084萬

含車位200萬

48.71坪

含車位8.75坪

47.2萬

9.32坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B1號

3,453萬

含車位300萬

53.38坪

含車位11.59坪

75.4萬

9.79坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B5號

2,368萬

含車位290萬

37.92坪

含車位10.60坪

76.1萬

6.39坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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