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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】10B號

3,710萬

含車位385萬

84.58坪

含車位21.22坪

52.5萬

11.97坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】B棟9號

2,900萬

含車位420萬

78.56坪

含車位20.05坪

42.4萬

6.52坪 9~ 9/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】B棟7號

2,728萬

含車位340萬

78.56坪

含車位20.05坪

40.8萬

6.52坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】B棟21號

3,319萬

含車位440萬

78.56坪

含車位20.05坪

49.2萬

6.52坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】B棟15號

3,050萬

含車位410萬

78.56坪

含車位20.05坪

45.1萬

6.52坪 15~ 15/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】3A號

3,830萬

含車位320萬

92.04坪

含車位21.22坪

49.6萬

13.38坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】15A號

4,880萬

含車位680萬

102.64坪

含車位31.83坪

59.3萬

13.37坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】13A號

4,720萬

含車位640萬

102.64坪

含車位31.83坪

57.6萬

13.38坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 語山簷

台中市南屯區大業路【語山簷】10A號

4,630萬

含車位640萬

102.64坪

含車位31.83坪

56.3萬

13.38坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟9號

2,700萬

含車位190萬

69.88坪

含車位10.02坪

41.9萬

6.61坪 9~ 9/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟8號

2,900萬

含車位360萬

79.90坪

含車位20.05坪

42.4萬

6.66坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟7號

2,772萬

含車位340萬

79.90坪

含車位20.05坪

40.6萬

6.66坪 7~ 7/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟21號

3,440萬

含車位500萬

79.90坪

含車位20.05坪

49.1萬

6.66坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟19號

2,980萬

含車位200萬

69.88坪

含車位10.02坪

46.5萬

6.61坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟12號

3,038萬

含車位420萬

79.90坪

含車位20.05坪

43.7萬

6.66坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 泰御天鑄

台中市南屯區大業路【泰御天鑄】A棟10號

2,688萬

含車位150萬

69.88坪

含車位10.02坪

42.4萬

6.61坪 10~ 10/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大新段875-1地號

490萬

-

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

大新段873地號

80萬

-

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大新段859地號

2,830萬

-

58.8萬

48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大新段831-61地號

1,175萬

-

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

大新段799-1地號

2,016萬

-

74.1萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

1,638萬

-

60.2萬

27.23坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11001 土地

大新段732-9地號

1,638萬

-

60.2萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

大新段527地號

2,850萬

-

60.0萬

47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

大新段521-2地號

3,000萬

-

62.8萬

47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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