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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟16號

1,345萬

含車位185萬

33.30坪

含車位7.91坪

45.7萬

3.48坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟08號

1,425萬

含車位195萬

33.37坪

含車位7.91坪

48.3萬

3.48坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 親家NO55

台中市南屯區大墩十一街283號

1,288萬

22.86坪

56.4萬

3.39坪 1~ 1/ 9 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 親家NO55

1,370萬

22.86坪

59.9萬

3.39坪 1~ 1/ 9 18.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

鎮福段313地號

104萬

-

30.7萬

含土地增值稅或其他稅費97986元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 五權花園廣場

858萬

28.07坪

30.6萬

夾層；其他增建；

 3.35坪 1~ 2/ 12 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/店面 世紀風華

台中市南屯區黎明東街68之1號

1,530萬

含車位價

32.13坪

含車位6.33坪

47.6萬

3.35坪 1~ 1/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 親家NO55

1,330萬

22.56坪

59.0萬

3.34坪 1~ 1/ 9 20.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/店面 親家NO55

台中市南屯區大墩十一街283之1號

1,273萬

22.56坪

56.4萬

3.34坪 1~ 1/ 9 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

田心段1502地號

305萬

-

91.7萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

南屯段912-1地號

170萬

-

51.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

南屯段912-1地號

222萬

-

66.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

南屯段832地號

185萬

-

55.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

永定段652-2地號

216萬

-

65.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶山段187-2地號

37萬

-

11.0萬

政府機關標讓售；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 大業新象

台中市南屯區黎明路二段504號

1,969萬

28.84坪

68.3萬

含傢俱設備費；

 3.32坪 1~ 1/ 16 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 寶輝公園尊邸

1,310萬

29.11坪

45.0萬

3.32坪 1~ 1/ 14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 莫內花園大廈

台中市南屯區永春東一路559號

764萬

12.77坪

59.8萬

本案建物內部格局為商辦輕隔間。

 3.31坪 1~ 1/ 14 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

台中市南屯區大墩三街180號

800萬

19.39坪

41.3萬

3.30坪 1~ 1/ 8 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

楓樹段505地號

56萬

-

16.9萬

3.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟11號

1,345萬

含車位155萬

31.54坪

含車位7.91坪

50.4萬

3.25坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟20號

1,265萬

含車位185萬

32.06坪

含車位7.91坪

44.7萬

3.25坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟3號

1,365萬

含車位185萬

33.03坪

含車位7.91坪

47.0萬

3.25坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 勝美琚

台中市南屯區建功路春安路口【勝美琚】S棟5號

1,306萬

含車位185萬

31.42坪

含車位7.91坪

47.7萬

3.25坪 1~ 1/ 22 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 白天下

台中市南屯區大進街69號

728萬

18.30坪

39.8萬

3.22坪 1~ 1/ 7 31.5年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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