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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/辦公

台中市南區樹德一巷16號

10,890萬

184.15坪

59.1萬

本交易房屋為廠房1樓有2間辦公室2樓無隔間增建無隔間頂樓加蓋；其他增建；

 242.30坪 1~ 2/ 2 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

台中市南區樹義六巷6之5號

6,000萬

66.45坪

90.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段127地號持分面積10.85㎡；127-1地號持分面積30.8㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 192.24坪 1~ 1/ 1 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/廠辦 坤聯富晴川苑

台中市南區樹義一巷18號

8,535萬

131.05坪

65.1萬

149.74坪 1~ 2/ 2 44.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 巧居書香園

台中市南區學府路21號4樓之5

218萬

6.82坪

32.0萬

0.81坪 4~ 4/ 7 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 巧居書香園

台中市南區學府路21號3樓之1

630萬

39.42坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 3~ 3/ 7 25.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號地下一層之13

350萬

16.16坪

21.7萬

1.43坪 -1~ -1/ 19 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 賺錢時代

83萬

6.45坪

12.9萬

1.17坪 1~ 1/ 19 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號之15

75萬

8.85坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 1~ 1/ 19 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號4樓之52

48萬

9.64坪

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;瑕疵物件之交易。;

 0.85坪 4~ 4/ 19 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號4樓之48

47萬

9.51坪

4.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;瑕疵物件之交易。;

 0.85坪 4~ 4/ 19 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號4樓之45

45萬

10.74坪

4.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;瑕疵物件之交易。;

 0.94坪 4~ 4/ 19 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號4樓之267

30萬

8.51坪

3.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;瑕疵物件之交易。;

 0.75坪 4~ 4/ 19 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號4樓之217

70萬

11.73坪

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.04坪 4~ 4/ 19 23.2年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號4樓之166

50萬

10.74坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 4~ 4/ 19 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號2樓之56

52萬

9.40坪

5.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.85坪 2~ 2/ 19 22.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 京都特區

台中市南區學府路150號

1,870萬

含車位價

73.73坪

含車位9.83坪

25.4萬

7.63坪 1~ 4/ 21 26.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 京都特區

台中市南區學府路148號

1,550萬

65.45坪

23.7萬

7.80坪 1~ 4/ 21 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/辦公

台中市南區德祥街86號

75,288萬

737.69坪

102.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1137.70坪 1~ 3/ 3 20.4年 25房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 元城森謙苑

台中市南區福田三街269號

1,870萬

含車位155萬

53.52坪

含車位10.80坪

40.2萬

8.19坪 1~ 1/ 12 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號6樓之6

130萬

9.05坪

14.4萬

陽台外推；

 1.90坪 6~ 6/ 7 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號5樓之8

245萬

10.47坪

23.4萬

2.81坪 5~ 5/ 7 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號5樓之8

330萬

10.47坪

31.5萬

2.81坪 5~ 5/ 7 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 華王名廈

台中市南區新榮街43號5樓之5

135萬

8.80坪

15.3萬

1.75坪 5~ 5/ 7 40.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公

台中市南區復興路三段386之2號

500萬

40.65坪

12.3萬

陽台外推;

 2.18坪 3~ 3/ 12 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號7樓

605萬

33.42坪

18.1萬

3.51坪 7~ 7/ 9 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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