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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/辦公

台中市南區大慶街二段9巷17號

99,000萬

2885.42坪

34.3萬

1886.09坪 1~ 4/ 4 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/辦公

台中市南區建國南路一段126號

83,054萬

643.26坪

129.1萬

建物現況為幼稚園

 943.80坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷31弄33號

36,139萬

210.24坪

171.9萬

住宅區用地價款新台幣357608350元整道路用地價款新台幣2461400元整建物價款新台幣1320000元整包含公共設施保留地用地；

 447.10坪 1~ 1/ 1 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區建成路1049號

17,580萬

258.99坪

67.9萬

236.56坪 1~ 4/ 4 51.7年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市南區復興路一段87號

3,969萬

73.23坪

54.2萬

99.22坪 1~ 2/ 2 33.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市南區工學北路118號

7,500萬

306.76坪

24.5萬

建物兩棟打通，共8房8間教室0廳8衛4間男廁、4間女廁

 82.28坪 1~ 4/ 4 26.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區忠孝路104巷8號

3,850萬

153.85坪

25.0萬

75.02坪 1~ 5/ 5 5.5年 16房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/辦公

台中市南區國光路363之1號

5,800萬

242.89坪

23.9萬

此為補習班格局其他增建；

 69.58坪 1~ 5/ 5 15.0年 13房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/辦公

台中市南區建國南路一段266號

3,800萬

76.84坪

49.5萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 43.86坪 1~ 4/ 4 20.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面 安嘉居邑

台中市南區復興路二段80號

5,600萬

111.57坪

50.2萬

43.86坪 1~ 4/ 4 7.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷7號

3,100萬

含車位價

108.72坪

含車位坪數

28.5萬

40.27坪 1~ 4/ 4 28.0年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區民意街8號

2,650萬

146.91坪

18.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.23坪 1~ 5/ 5 36.8年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區公理街8之2號

2,000萬

72.19坪

27.7萬

土地1925萬、建物75萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.42坪 1~ 3/ 3 50.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市南區建成路1796號

2,334萬

59.51坪

39.2萬

頂樓加蓋；

 36.60坪 1~ 3/ 3 49.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區樹義一街18號

2,620萬

61.40坪

42.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 35.39坪 1~ 2/ 2 31.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之26號

2,800萬

96.00坪

29.2萬

因部分修繕改善工程實務困難，雙方協議賣方補貼新台幣1134400元整作為整改費用減價補償。其他增建；

 35.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南區美村路二段254號

2,610萬

114.88坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 4/ 4 31.4年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南區建國北路一段197號

2,468萬

41.68坪

59.2萬

土地建物分屬二人，分件登記。土地交易價額：20000000；建物交易價額：4680000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.43坪 1~ 2/ 2 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南區復興路三段443號

2,500萬

124.25坪

20.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 45.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,215萬

30.36坪

40.0萬

31.31坪 1~ 2/ 2 57.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 豐境鼎吉

台中市南區國光路118號

3,880萬

90.14坪

43.1萬

31.16坪 1~ 4/ 4 13.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市南區新華街17巷18號

1,425萬

58.44坪

24.4萬

其他增建；

 30.84坪 1~ 3/ 3 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南區國光路216之3號

2,280萬

82.80坪

27.5萬

30.55坪 1~ 3/ 3 55.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 豐邑閱文心

7,000萬

含車位價

198.93坪

含車位坪數

35.2萬

30.51坪 1~ 2/ 20 6.7年
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 豐邑閱文心

台中市南區文心南路817號

7,000萬

含車位價

178.91坪

含車位20.02坪

39.1萬

30.45坪 1~ 2/ 20 6.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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