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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝/店面

台中市南區忠明南路663號

1,700萬

8.12坪

209.4萬

頂樓加蓋；

 25.71坪 1~ 1/ 1 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/其他

台中市南區興大路62號

4,649萬

25.63坪

181.4萬

73.51坪 1~ 2/ 2 55.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷31弄33號

36,139萬

210.24坪

171.9萬

住宅區用地價款新台幣357608350元整道路用地價款新台幣2461400元整建物價款新台幣1320000元整包含公共設施保留地用地；

 447.10坪 1~ 1/ 1 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/辦公

台中市南區建國南路一段126號

83,054萬

643.26坪

129.1萬

建物現況為幼稚園

 943.80坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台中市南區福東街56號

1,750萬

17.18坪

101.9萬

27.23坪 1~ 1/ 1 54.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市南區復興路三段317號

1,358萬

13.33坪

101.8萬

16.94坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南區正氣街73巷1號

2,700萬

27.77坪

97.2萬

28.74坪 1~ 2/ 2 47.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段103-281地號

54,298萬

-

96.1萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

 564.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

台中市南區樹義六巷6之5號

6,000萬

66.45坪

90.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段127地號持分面積10.85㎡；127-1地號持分面積30.8㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 192.24坪 1~ 1/ 1 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段93-14地號

932萬

-

88.0萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

城隍段六小段3-10地號

346萬

-

87.9萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

3,000萬

含車位155萬

42.91坪

含車位7.84坪

81.1萬

5.22坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南區福平街66號

200萬

2.51坪

79.6萬

市場攤位；

 4.50坪 1~ 1/ 1 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

1,215萬

15.43坪

78.7萬

21.48坪 1~ 1/ 1 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

3,185萬

含車位230萬

46.40坪

含車位8.75坪

78.5萬

5.61坪 0~ 0/ 22 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市南區復興路一段465號

1,360萬

17.53坪

77.6萬

含仲介費；頂樓加蓋；其他增建；

 9.98坪 1~ 2/ 2 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

台中市南區復興路一段150號

15,050萬

194.21坪

77.5萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 412.91坪 1~ 1/ 1 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/套房

1,177萬

15.40坪

76.4萬

26.32坪 1~ 1/ 1 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市南區福陽街8巷11號

1,215萬

16.24坪

74.8萬

29.65坪 1~ 1/ 1 51.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

5,745萬

-

72.5萬

79.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

1,908萬

-

72.5萬

26.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

頂橋子頭段256-32地號

5,746萬

-

72.5萬

土地案件分件登記

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

頂橋子頭段256-35地號

1,908萬

-

72.5萬

未登記建物；

 26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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