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南區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

復興路一段147巷1號2樓

730萬

35.67坪

20.5萬

12.69坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市南區復興路一段147巷1號

210萬

35.67坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.69坪 1~ 1/ 5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

復興路一段147巷4號

630萬

28.44坪

22.2萬

9.70坪 1~ 1/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/其他 日光行宮

台中市南區高工路265巷46弄12號

2,700萬

含車位價

68.85坪

含車位坪數

39.2萬

陽台外推；

 35.31坪 -1~ 4/ 5 19.0年 6房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市南區福田三街113巷22弄31號

2,185萬

70.88坪

30.8萬

21.03坪 -1~ 3/ 4 18.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

復興路一段147巷6號5樓

471萬

29.83坪

15.8萬

11.70坪 5~ 5/ 5 34.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓/其他 日光行宮

台中市南區高工路265巷46弄16號

2,408萬

60.18坪

40.0萬

其他增建；

 26.54坪 -1~ 4/ 5 18.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市南區樹義路80之6號

2,468萬

含車位300萬

69.09坪

含車位坪數

35.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.45坪 -1~ 3/ 5 11.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號12樓之6

220萬

8.41坪

26.2萬

0.74坪 12~ 12/ 13 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 健康世界

台中市南區大慶街二段5-6號9樓

320萬

10.33坪

31.0萬

1.24坪 9~ 9/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 望族NO1

大慶街二段15巷11之1號2樓

237萬

11.90坪

19.9萬

3.16坪 2~ 2/ 7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 柳岸花明

復興路一段271號11樓之3

170萬

9.15坪

18.6萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 柳岸花明

復興路一段271號11樓之2

175萬

9.15坪

19.1萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號8樓之2

310萬

19.35坪

16.0萬

1.16坪 8~ 8/ 18 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號10樓之9

340萬

15.75坪

21.6萬

0.99坪 10~ 10/ 13 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號13樓之16

260萬

12.66坪

20.5萬

0.80坪 13~ 13/ 13 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號12樓之6

200萬

11.08坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 12~ 12/ 12 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 文心高第

台中市南區東興路一段25巷18號

678萬

20.26坪

33.5萬

2.33坪 1~ 1/ 14 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 廣三大時代

工學二街115巷2號

535萬

16.95坪

31.6萬

2.86坪 1~ 1/ 12 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 望族NO1

大慶街二段15巷13號5樓

250萬

10.68坪

23.4萬

2.88坪 5~ 5/ 7 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 健康世界

台中市南區大慶街二段5-6號9樓

208萬

10.33坪

20.1萬

1.24坪 9~ 9/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號6樓之40

150萬

9.22坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.55坪 6~ 6/ 18 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號10樓之16

465萬

含車位價

17.73坪

含車位6.56坪

26.2萬

1.47坪 10~ 10/ 12 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 柳岸花明

台中市南區復興路一段271號9樓之7

240萬

10.74坪

22.3萬

其他增建；

 1.12坪 9~ 9/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 假日半島

復興路二段34號6樓之19

316萬

16.64坪

19.0萬

1.05坪 6~ 6/ 13 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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