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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 碧夏庭

台中市南區懷寧街187號9樓之3

655萬

19.17坪

34.2萬

其他增建；

 2.12坪 9~ 9/ 13 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 碧夏庭

台中市南區懷寧街187號10樓之2

480萬

18.29坪

26.2萬

2.04坪 10~ 10/ 13 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 美術元越

台中市南區懷寧街【美術元越】6B號

795萬

16.67坪

47.7萬

3.90坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

560萬

22.92坪

24.4萬

陽臺外推；

 6.88坪 3~ 3/ 3 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台中市南區興大路396巷31號5樓

605萬

31.95坪

18.9萬

7.57坪 5~ 5/ 6 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市南區興大路37號5樓

700萬

45.67坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.56坪 5~ 5/ 5 36.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

258萬

9.45坪

27.3萬

1.60坪 3~ 3/ 6 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台中市南區樹義路80之6號

2,468萬

含車位300萬

69.09坪

含車位坪數

35.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.45坪 -1~ 3/ 5 11.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市南區學府路98巷7號2樓

840萬

31.45坪

26.7萬

10.83坪 2~ 2/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

417萬

13.78坪

30.3萬

3.80坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市南區學府路215號4樓之3

417萬

14.08坪

29.6萬

3.80坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號7樓之7

270萬

7.80坪

34.6萬

0.63坪 7~ 7/ 15 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號6樓之5

230萬

7.75坪

29.7萬

0.58坪 6~ 6/ 15 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號6樓之16

330萬

9.22坪

35.8萬

0.72坪 6~ 6/ 15 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號6樓之10

125萬

4.34坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.34坪 6~ 6/ 15 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號3樓之4

215萬

7.79坪

27.6萬

0.58坪 3~ 3/ 15 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號13樓之4

350萬

含車位價

12.87坪

含車位坪數

27.2萬

0.97坪 13~ 13/ 15 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號13樓之15

260萬

10.10坪

25.7萬

0.77坪 13~ 13/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 大東家樸園

265萬

7.58坪

35.0萬

0.28坪 12~ 12/ 15 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號12樓之2

190萬

7.58坪

25.1萬

0.58坪 12~ 12/ 15 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號12樓之11

250萬

8.66坪

28.9萬

0.67坪 12~ 12/ 15 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大東家樸園

270萬

8.03坪

33.6萬

0.31坪 11~ 11/ 15 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號11樓之3

180萬

7.58坪

23.7萬

0.58坪 11~ 11/ 15 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 大東家樸園

255萬

8.63坪

29.5萬

0.68坪 10~ 10/ 15 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號10樓之16

230萬

9.22坪

25.0萬

0.72坪 10~ 10/ 15 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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