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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 龍邦綠園道

2,500萬

99.56坪

25.1萬

9.79坪 1~ 2/ 16 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 總太春上

2,480萬

含車位價

69.32坪

含車位17.04坪

35.8萬

6.77坪 13~ 13/ 15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台中市南區南和路181之3號

2,460萬

64.72坪

38.0萬

建築物含有：頂樓、一樓前後及四樓後方採光罩、牌樓

 29.65坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號11樓之2

2,358萬

含車位價

69.07坪

含車位17.04坪

34.1萬

6.72坪 11~ 11/ 15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號9樓之3

2,160萬

含車位價

60.74坪

含車位8.52坪

35.6萬

6.76坪 9~ 9/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號8樓之5

1,950萬

含車位價

48.85坪

含車位7.54坪

39.9萬

5.46坪 8~ 8/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號9樓之1

1,758萬

含車位價

49.83坪

含車位8.52坪

35.3萬

5.43坪 9~ 9/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 總太春上

台中市南區南和路151號10樓之3

1,750萬

含車位價

53.99坪

含車位16.06坪

32.4萬

5.01坪 10~ 10/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 總太春上

台中市南區南和路151號5樓之5

1,720萬

含車位價

47.46坪

含車位8.52坪

36.2萬

5.11坪 5~ 5/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍邦綠園道

1,650萬

含車位價

70.22坪

含車位10.29坪

23.5萬

6.75坪 12~ 12/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 總太春上

台中市南區南和路153號7樓之5

1,650萬

含車位價

49.83坪

含車位8.52坪

33.1萬

5.46坪 7~ 7/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍邦綠園道

台中市南區南和路213號12樓之1

1,650萬

含車位價

69.54坪

含車位坪數

23.7萬

陽台外推；

 6.75坪 12~ 12/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 總太春上

1,588萬

含車位價

48.20坪

含車位8.52坪

33.0萬

5.15坪 6~ 6/ 15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 總太春上

台中市南區南和路155號4樓之1

1,588萬

含車位價

48.19坪

含車位8.52坪

33.0萬

5.15坪 4~ 4/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南和路142巷24號

1,310萬

27.48坪

47.7萬

其他增建；

 34.67坪 1~ 2/ 2 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍邦綠園道

1,300萬

含車位價

47.91坪

含車位5.18坪

27.1萬

4.42坪 13~ 13/ 16 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍邦綠園道

台中市南區南和路205號10樓之2

1,300萬

含車位價

54.93坪

含車位坪數

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.35坪 10~ 10/ 16 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 朋莊

1,270萬

含車位價

49.97坪

含車位坪數

25.4萬

3.53坪 12~ 12/ 22 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 龍邦綠園道

1,265萬

含車位價

54.72坪

含車位5.20坪

23.1萬

5.50坪 6~ 6/ 16 29.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍邦綠園道

1,260萬

含車位價

54.69坪

含車位坪數

23.0萬

5.50坪 6~ 6/ 16 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 龍邦綠園道

1,200萬

含車位價

47.91坪

含車位5.18坪

25.0萬

4.42坪 13~ 13/ 16 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 龍邦綠園道

台中市南區南和路213號6樓之2

1,168萬

含車位價

54.72坪

含車位坪數

21.4萬

5.50坪 6~ 6/ 16 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍邦綠園道

台中市南區南和路199號8樓

1,158萬

含車位價

42.93坪

含車位坪數

27.0萬

3.88坪 8~ 8/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市南區南和路92號

1,120萬

22.51坪

49.8萬

12.29坪 1~ 1/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 朋莊

1,068萬

含車位價

43.48坪

含車位坪數

24.6萬

2.77坪 19~ 19/ 22 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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