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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝

台中市南區大慶街一段60號

20,800萬

336.31坪

61.9萬

438.93坪 1~ 1/ 1 47.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

7,500萬

332.89坪

22.5萬

頂樓加蓋;其他增建;

 117.37坪 1~ 5/ 5 34.5年 80房(室)1廳80衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

台中市南區南陽街48號

9,800萬

256.82坪

38.2萬

雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

 172.43坪 1~ 2/ 2 51.1年 20房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

4,600萬

196.14坪

23.5萬

39.63坪 1~ 5/ 5 14.6年 20房(室)1廳21衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

5,176萬

189.27坪

27.4萬

71.39坪 1~ 6/ 6 10.2年 40房(室)2廳40衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 三意禾康

台中市南區福田三街87巷1號

7,700萬

180.51坪

42.7萬

86.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 9房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台中市南區和昌街172號

5,800萬

164.24坪

35.3萬

其他增建;

 46.89坪 1~ 5/ 5 4.8年 28房(室)0廳28衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

2,960萬

139.66坪

21.2萬

39.02坪 1~ 5/ 5 28.1年 44房(室)0廳44衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

台中市南區和昌街31號

5,700萬

139.26坪

40.9萬

其他增建;

 42.35坪 1~ 5/ 5 2.8年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台中市南區愛國街120號

3,980萬

138.09坪

28.8萬

頂樓加蓋；

 35.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 19房(室)2廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市南區愛國街122號

5,638萬

138.09坪

40.8萬

夾層；其他增建；

 35.39坪 1~ 5/ 5 0.7年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台中市南區復興路二段15巷31弄10號

2,780萬

含車位300萬

134.49坪

含車位坪數

20.7萬

73.21坪 1~ 4/ 4 31.8年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 天工琉璃

2,900萬

130.66坪

22.2萬

陽台外推；其他增建；

 46.23坪 1~ 4/ 4 15.5年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

台中市南區忠明南路580巷5號

3,850萬

129.48坪

29.7萬

其他增建；

 44.17坪 1~ 5/ 5 6.3年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台中市南區忠明南路580巷3號

3,800萬

126.83坪

30.0萬

其他增建；

 42.96坪 1~ 5/ 5 6.3年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市南區復興路二段205巷32之9號

615萬

121.31坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 35.70坪 1~ 5/ 5 3.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區仁義街171巷12號

4,060萬

118.38坪

34.3萬

陽台外推;

 31.04坪 1~ 5/ 5 0.7年 20房(室)0廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區復新街78巷7號

2,980萬

118.36坪

25.2萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 35.09坪 1~ 4/ 4 27.1年 30房(室)30廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區仁義街171巷16號

3,962萬

118.28坪

33.5萬

陽台外推；

 31.43坪 1~ 5/ 5 0.7年 20房(室)1廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市南區復興路三段230巷3之1號

2,950萬

118.17坪

25.0萬

陽台外推;其他增建;

 30.25坪 1~ 5/ 5 3.2年 5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市南區永和街229號

3,550萬

116.09坪

30.6萬

頂樓加蓋；含租約；

 44.17坪 1~ 5/ 5 10.2年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

2,562萬

114.89坪

22.3萬

25.41坪 -1~ 5/ 5 29.8年 10房(室)5廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

台中市南區復興路二段205巷32之8號

3,450萬

114.40坪

30.2萬

41.52坪 1~ 5/ 5 3.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市南區復興路二段205巷32之7號

539萬

114.40坪

4.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 1~ 5/ 5 3.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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