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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/辦公

台中市南區大慶街二段9巷17號

99,000萬

2885.42坪

34.3萬

1886.09坪 1~ 4/ 4 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/辦公

台中市南區建國南路一段126號

83,054萬

643.26坪

129.1萬

建物現況為幼稚園

 943.80坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

台中市南區復興路一段329號

79,184萬

459.72坪

172.2萬

729.33坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/辦公

台中市南區德祥街86號

75,288萬

737.69坪

102.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1137.70坪 1~ 3/ 3 20.4年 25房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

大慶段209地號

68,927萬

-

51.4萬

1342.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南區復興路三段109號

65,000萬

899.70坪

72.3萬

未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 1152.53坪 1~ 4/ 4 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公

台中市南區南門路21號

65,000萬

含車位價

4561.65坪

含車位坪數

14.3萬

484.91坪 -3~ 13/ 13 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段209地號

64,080萬

-

52.7萬

1216.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大慶段111地號

58,182萬

-

71.1萬

818.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段103-281地號

54,298萬

-

96.1萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

 564.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

半平厝段2018-1地號

51,500萬

-

17.6萬

2923.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

樹子腳段1050地號

48,592萬

-

63.0萬

771.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

樹子腳段676-7地號

48,548萬

-

55.0萬

882.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

樹子腳段675-2地號

47,333萬

-

48.4萬

包含公共設施保留地之交易。含未登記建物

 977.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

樹子腳段675-2地號

47,333萬

-

48.4萬

含未登記建物。另有建物提存金5934元整

 977.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段210地號

46,486萬

-

67.5萬

688.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段175地號

46,157萬

-

66.3萬

本件土地買賣價金分別為:大慶段170地號價金為112109888元、大慶段171地號價金為112102386元、大慶段175地號價金為237359020元。

 695.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷77弄1號

41,247萬

651.42坪

63.3萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 742.03坪 1~ 2/ 2 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

半平厝段2035地號

40,505萬

-

26.0萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。未登記建物；

 1557.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

樹子腳段676地號

40,000萬

-

54.4萬

735.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷31弄33號

36,139萬

210.24坪

171.9萬

住宅區用地價款新台幣357608350元整道路用地價款新台幣2461400元整建物價款新台幣1320000元整包含公共設施保留地用地；

 447.10坪 1~ 1/ 1 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段305地號

34,857萬

-

78.0萬

446.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大慶段176地號

34,688萬

-

71.0萬

488.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

頂橋子頭段367-114地號

34,600萬

-

86.0萬

402.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段211地號

32,140萬

-

67.5萬

476.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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