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南區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

樹子腳段263-1地號

2,435萬

-

277.6萬

申報交易總價2435萬1950元總價包含臺中市中興地政事務所申報書序號：A3BC10912100064申報交易總價1280萬1800元

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段103-281地號

54,298萬

-

96.1萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

 564.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段93-14地號

932萬

-

88.0萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

城隍段六小段3-10地號

346萬

-

87.9萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

正義段九小段5-8地號

2,093萬

-

87.6萬

未登記建物；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

頂橋子頭段367-114地號

34,600萬

-

86.0萬

402.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

頂橋子頭段440-42地號

4,400萬

-

80.4萬

未登記建物；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

樹子腳段102-5地號

2,529萬

-

80.0萬

31.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段63地號

13,287萬

-

79.2萬

167.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

下橋子頭段21-46地號

5,600萬

-

79.1萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段67地號

11,778萬

-

78.7萬

政府機關標讓售；

 149.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

1,250萬

-

78.0萬

16.03坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

大慶段305地號

34,857萬

-

78.0萬

446.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樹子腳段229-1地號

1,250萬

-

78.0萬

未登記建物；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下橋子頭段97-55地號

150萬

-

77.7萬

未登記建物；

 1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

正義段九小段5-3地號

138萬

-

76.0萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段213地號

27,613萬

-

74.5萬

政府機關標讓售；

 370.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段89-42地號

360萬

-

74.4萬

地上有未保存登記建物

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大慶段98地號

31,641萬

-

73.3萬

431.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

5,745萬

-

72.5萬

79.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

1,908萬

-

72.5萬

26.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

頂橋子頭段256-32地號

5,746萬

-

72.5萬

土地案件分件登記

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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