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南區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

樹子腳段263-1地號

2,435萬

-

277.6萬

申報交易總價2435萬1950元總價包含臺中市中興地政事務所申報書序號：A3BC10912100064申報交易總價1280萬1800元

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南區忠明南路663號

1,700萬

8.12坪

209.4萬

頂樓加蓋；

 25.71坪 1~ 1/ 1 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷31弄33號

36,139萬

210.24坪

171.9萬

住宅區用地價款新台幣357608350元整道路用地價款新台幣2461400元整建物價款新台幣1320000元整包含公共設施保留地用地；

 447.10坪 1~ 1/ 1 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南區復興路三段169號

2,267萬

16.56坪

136.9萬

頂樓加蓋；

 25.11坪 1~ 1/ 1 68.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台中市南區復興路三段165號

4,360萬

33.13坪

131.6萬

頂樓加蓋；

 48.10坪 1~ 1/ 1 68.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/辦公

台中市南區建國南路一段126號

83,054萬

643.26坪

129.1萬

建物現況為幼稚園

 943.80坪 1~ 2/ 2 26.3年 0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/辦公

台中市南區德祥街86號

75,288萬

737.69坪

102.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1137.70坪 1~ 3/ 3 20.4年 25房(室)0廳25衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市南區復興路三段127號

4,201萬

43.67坪

96.2萬

67.76坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段103-281地號

54,298萬

-

96.1萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

 564.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

番婆段93-14地號

932萬

-

88.0萬

10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

城隍段六小段3-10地號

346萬

-

87.9萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

正義段九小段5-8地號

2,093萬

-

87.6萬

未登記建物；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

頂橋子頭段367-114地號

34,600萬

-

86.0萬

402.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南區復興路三段200號

2,970萬

36.18坪

82.1萬

65.04坪 1~ 2/ 2 75.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

頂橋子頭段440-42地號

4,400萬

-

80.4萬

未登記建物；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台中市南區復興路二段205巷23號

3,765萬

46.88坪

80.3萬

因義務人不同分件登記交易價格包含其他買賣登記案件標的價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 98.62坪 1~ 1/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南區福平街66號

200萬

2.51坪

79.6萬

市場攤位；

 4.50坪 1~ 1/ 1 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

下橋子頭段21-46地號

5,600萬

-

79.1萬

畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 70.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段305地號

34,857萬

-

78.0萬

446.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市南區復興路一段465號

1,360萬

17.53坪

77.6萬

含仲介費；頂樓加蓋；其他增建；

 9.98坪 1~ 2/ 2 56.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

正義段九小段5-3地號

138萬

-

76.0萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

頂橋子頭段102-273地號

200萬

-

73.4萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大慶段98地號

31,641萬

-

73.3萬

431.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

5,745萬

-

72.5萬

79.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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