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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 透天厝

台中市南區仁德街13巷13號

390萬

27.59坪

14.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.32坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 千松春天2期

台中市南區福田路77巷122號

1,808萬

75.82坪

23.8萬

32.59坪 1~ 5/ 5 13.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 牛津設校

台中市南區忠明南路1215號

970萬

60.06坪

16.2萬

含增建或未登記建物。

 6.53坪 1~ 3/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 長億南園

838萬

含車位價

47.48坪

含車位坪數

17.7萬

5.77坪 1~ 2/ 14 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 公寓/店面

台中市南區南門路59巷73號

950萬

58.06坪

16.4萬

含增建或未登記建物。

 14.46坪 -1~ 2/ 5 31.9年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 高福哲園

708萬

35.88坪

19.7萬

3.89坪 1~ 1/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

1,100萬

40.16坪

27.4萬

16.03坪 1~ 4/ 4 25.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓/店面 文心及第

1,488萬

53.79坪

27.7萬

5.70坪 1~ 1/ 14 20.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈/店面 3A財經

台中市南區美村路二段179號

587萬

51.67坪

11.4萬

土地增值稅658639元由買方負擔親友間交易。

 12.87坪 1~ 2/ 7 29.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/店面 京城特區

台中市南區南區學府路141號

2,626萬

含車位價

86.67坪

含車位坪數

30.3萬

8.67坪 1~ 2/ 18 21.9年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/店面

300萬

15.25坪

19.7萬

2.32坪 1~ 1/ 7 27.7年
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝

台中市南區美村南路107巷30弄21號

1,720萬

含車位價

71.12坪

含車位13.09坪

24.2萬

28.26坪 1~ 4/ 4 21.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台中市南區興大路301巷12號

840萬

27.59坪

30.4萬

29.04坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/店面

3,700萬

含車位價

131.32坪

含車位坪數

28.2萬

32.97坪 1~ 5/ 5 6.6年
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝/店面

1,770萬

68.63坪

25.8萬

23.90坪 1~ 4/ 4 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 透天厝/店面

台中市南區高工路345號

2,800萬

84.51坪

33.1萬

含增建或未登記建物。;

 26.32坪 1~ 5/ 5 21.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台中市南區興大路370巷1號

1,020萬

43.16坪

23.6萬

45.07坪 1~ 2/ 2 41.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

台中市南區工學一街242巷11號

1,690萬

68.90坪

24.5萬

含增建或未登記建物。

 32.27坪 1~ 4/ 4 21.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/店面

台中市南區忠明南路1288巷20號

400萬

25.77坪

15.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.45坪 1~ 2/ 2 44.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/店面 比佛利

台中市南區忠明南路730巷34號

250萬

17.77坪

14.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親屬間共有持分買賣

 2.28坪 1~ 2/ 14 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面

台中市南區福中街47號

450萬

15.76坪

28.6萬

2.66坪 1~ 1/ 7 26.1年
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝 頡懋采頡

1,670萬

54.76坪

30.5萬

21.91坪 1~ 4/ 4 5.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓/店面

台中市南區瑞豐街36號

570萬

30.66坪

18.6萬

11.54坪 1~ 2/ 5 39.6年
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

台中市南區興大路301巷22號

1,000萬

27.59坪

36.2萬

26.02坪 1~ 2/ 2 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

台中市南區美村路二段133號

600萬

16.26坪

36.9萬

11.80坪 1~ 2/ 2 45.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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