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鄉林雅典實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 鄉林雅典

三民西路349號9樓

1,200萬

75.81坪

15.8萬

0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377之1號13樓

1,900萬

含車位價

62.35坪

含車位7.76坪

30.5萬

陽台外推；

 5.73坪 13~ 13/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號12樓

1,780萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

29.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 12~ 12/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號6樓

1,828萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

30.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 6~ 6/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號6樓

1,928萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 6~ 6/ 15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號14樓

2,150萬

含車位200萬

61.82坪

含車位7.24坪

35.7萬

陽台外推；

 5.68坪 14~ 14/ 15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377之1號2樓

1,530萬

含車位價

61.30坪

含車位坪數

25.0萬

含土地增值稅或其他稅費77071元；含仲介費；含地政士服務費；

 5.64坪 2~ 2/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路375號4樓

1,380萬

含車位120萬

56.36坪

含車位6.72坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 4~ 4/ 15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369號4樓

1,458萬

含車位價

56.36坪

含車位6.72坪

25.9萬

5.18坪 4~ 4/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路373號5樓

1,210萬

含車位價

53.64坪

含車位7.24坪

22.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.93坪 5~ 5/ 15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林雅典

三民西路367號13樓

1,399萬

含車位價

53.22坪

含車位6.72坪

26.3萬

4.89坪 13~ 13/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路363號

1,200萬

52.76坪

22.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.85坪 1~ 1/ 15 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路335號15樓

1,000萬

含車位價

46.68坪

含車位7.76坪

21.4萬

4.29坪 15~ 15/ 15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林雅典

三民西路363號8樓

1,322萬

含車位價

45.67坪

含車位7.76坪

29.0萬

陽台外推；

 3.79坪 8~ 8/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 鄉林雅典

三民西路377號4樓

1,428萬

含車位價

45.51坪

含車位7.76坪

31.4萬

4.18坪 4~ 4/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號4樓

1,030萬

含車位價

45.51坪

含車位坪數

22.6萬

4.18坪 4~ 4/ 15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號12樓

1,618萬

含車位180萬

45.51坪

含車位7.76坪

38.1萬

陽台外推；

 4.18坪 12~ 12/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鄉林雅典

三民西路351之2號7樓

1,480萬

含車位價

43.63坪

含車位坪數

33.9萬

4.01坪 7~ 7/ 15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號12樓

1,440萬

含車位價

43.63坪

含車位7.76坪

33.0萬

陽台外推；

 4.01坪 12~ 12/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路365之1號7樓

1,090萬

含車位價

43.06坪

含車位7.76坪

25.3萬

3.96坪 7~ 7/ 15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號10樓

1,300萬

含車位價

42.58坪

含車位6.72坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鄉林雅典

三民西路337號4樓

1,035萬

含車位價

42.22坪

含車位坪數

24.5萬

3.88坪 4~ 4/ 15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 鄉林雅典

三民西路337號3樓

1,050萬

含車位價

42.22坪

含車位3.31坪

24.9萬

3.88坪 3~ 3/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路337號13樓

920萬

含車位價

42.22坪

含車位3.31坪

21.8萬

3.88坪 13~ 13/ 15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路361號3樓

1,020萬

含車位價

41.82坪

含車位3.62坪

24.4萬

陽台外推；

 3.84坪 3~ 3/ 15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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