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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

大慶段213地號

27,613萬

-

74.5萬

政府機關標讓售；

 370.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段37地號

24,389萬

-

63.0萬

政府機關標讓售；

 387.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

17,439萬

-

50.0萬

348.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

樹子腳段1064-8地號

17,439萬

-

50.0萬

未登記建物；

 348.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段148地號

17,413萬

-

71.5萬

政府機關標讓售；

 243.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樹子腳段402地號

14,030萬

-

60.0萬

233.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段67地號

11,778萬

-

78.7萬

政府機關標讓售；

 149.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段229地號

9,078萬

-

66.0萬

137.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

8,480萬

-

58.5萬

144.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

大慶段69地號

7,680萬

-

63.5萬

120.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

台中市南區大慶街二段49之12號

7,676萬

128.47坪

59.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 151.29坪 1~ 2/ 2 16.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段70地號

6,889萬

-

63.5萬

108.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段49地號

6,600萬

-

65.0萬

101.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樹子腳段1522-9地號

6,114萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 239.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S11號

5,171萬

含車位500萬

59.02坪

含車位14.54坪

105.0萬

13.04坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S10號

5,130萬

含車位500萬

58.63坪

含車位14.54坪

105.0萬

12.90坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段189號

5,028萬

97.33坪

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 140.36坪 1~ 5/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大慶段308地號

4,531萬

-

65.0萬

政府機關標讓售；

 69.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

台中市南區復興路三段122之6號

4,190萬

含車位價

68.62坪

含車位9.53坪

61.1萬

土地價金2352萬房屋價金1838萬

 7.73坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段953-1地號

4,106萬

-

27.9萬

包含公共設施保留地用地；

 147.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段39地號

4,000萬

-

59.8萬

政府機關標讓售；

 66.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

台中市南區復興路三段122之6號2樓

3,790萬

含車位價

103.95坪

含車位19.06坪

36.5萬

有2衛 土地價金2128萬；建物價金1662萬

 11.40坪 1~ 2/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號25樓

3,680萬

含車位價

193.57坪

含車位坪數

19.0萬

陽臺外推；

 8.02坪 25~ 25/ 42 27.4年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S16號

3,655萬

含車位500萬

44.57坪

含車位14.54坪

105.0萬

8.80坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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