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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 碧夏庭

750萬

含車位價

22.29坪

含車位坪數

33.7萬

2.12坪 9~ 9/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 美術元越

台中市南區懷寧街【美術元越】4B號

1,125萬

24.40坪

46.1萬

5.76坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 美術元越

台中市南區懷寧街【美術元越】3A號

1,681萬

34.74坪

48.4萬

8.13坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台中市南區興大路440號2樓之2

1,438萬

39.27坪

36.6萬

6.86坪 2~ 2/ 7 34.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森林苑

1,910萬

含車位價

48.53坪

含車位10.00坪

39.4萬

5.51坪 5~ 5/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森林苑

台中市南區樹義路266號15樓之3

2,330萬

含車位價

77.03坪

含車位23.00坪

30.3萬

7.79坪 15~ 15/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 麗鼎羅曼史

台中市南區樹義五巷137弄85號4樓之1

660萬

含車位價

29.11坪

含車位3.76坪

22.7萬

4.69坪 4~ 4/ 8 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 坤聯富晴川苑

1,125萬

含車位價

29.65坪

含車位5.27坪

37.9萬

5.04坪 4~ 4/ 7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 興大湛

1,443萬

含車位價

35.18坪

含車位坪數

41.0萬

5.63坪 12~ 12/ 14 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號15樓之5

560萬

19.90坪

28.1萬

1.61坪 15~ 15/ 18 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號14樓之5

540萬

19.90坪

27.1萬

1.48坪 14~ 14/ 18 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號地下一層

1,630萬

326.04坪

5.0萬

22.71坪 -1~ -1/ 18 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號14樓之5

768萬

44.59坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 3.41坪 14~ 14/ 18 28.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 良星大樓

台中市南區學府路2號7樓之2

830萬

41.91坪

19.8萬

4.37坪 7~ 7/ 12 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大東家華園

台中市南區學府路200號4樓之2

1,025萬

含車位價

38.92坪

含車位坪數

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 4~ 4/ 15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大東家樸園

台中市南區學府路189號5樓之2

590萬

21.60坪

27.3萬

1.64坪 5~ 5/ 15 29.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大東家樸園

台中市南區學府路189號5樓之14

528萬

21.75坪

24.3萬

1.69坪 5~ 5/ 15 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大東家樸園

台中市南區學府路189號12樓之12

650萬

20.82坪

31.2萬

1.59坪 12~ 12/ 15 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大東家南園

台中市南區學府路171號3樓之1

739萬

含車位價

31.90坪

含車位2.57坪

23.2萬

租期至113年8月10日。含租約；

 3.07坪 3~ 3/ 15 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 賺錢時代

台中市南區學府路170號8樓之5

688萬

25.83坪

26.6萬

2.31坪 8~ 9/ 19 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 賺錢時代

930萬

37.53坪

24.8萬

3.36坪 6~ 6/ 19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 賺錢時代

1,108萬

41.17坪

26.9萬

3.68坪 14~ 15/ 19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號14樓之7

660萬

26.27坪

25.1萬

2.34坪 14~ 14/ 19 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號12樓之10

758萬

26.27坪

28.9萬

其他增建；

 2.34坪 12~ 12/ 19 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號10樓之18

430萬

30.05坪

14.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.67坪 10~ 10/ 19 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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