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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 領袖勳章

台中市南區三民西路231號14樓之2

1,230萬

含車位價

51.57坪

含車位坪數

23.9萬

6.47坪 14~ 14/ 16 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 領袖勳章

1,236萬

含車位價

44.03坪

含車位坪數

28.1萬

3.22坪 7~ 7/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 檸檬樹

1,210萬

39.37坪

30.7萬

多數決處分共有物 。 本案件為土地法34條之1之買賣案件

 3.28坪 4~ 4/ 14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 檸檬樹

1,250萬

含車位70萬

33.35坪

含車位2.50坪

38.3萬

2.72坪 2~ 2/ 14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路243號10樓

1,000萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

26.5萬

2.64坪 10~ 10/ 15 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恩寵一生

1,230萬

含車位價

42.27坪

含車位坪數

29.1萬

2.72坪 5~ 5/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 君臨天廈

台中市南區三民西路252號

1,750萬

含車位價

55.82坪

含車位坪數

31.4萬

夾層；

 4.30坪 1~ 2/ 20 28.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 君臨天廈

1,600萬

含車位價

64.21坪

含車位坪數

24.9萬

4.24坪 11~ 12/ 20 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路266號17樓之2

1,580萬

含車位價

60.47坪

含車位坪數

26.1萬

4.24坪 17~ 18/ 20 28.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

台中市南區三民西路273號2樓之2

1,750萬

含車位200萬

44.33坪

含車位8.99坪

43.9萬

6.81坪 2~ 2/ 12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

2,028萬

含車位380萬

51.77坪

含車位17.98坪

48.8萬

6.51坪 1~ 1/ 12 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號6樓之2

1,818萬

含車位價

46.13坪

含車位坪數

39.4萬

5.48坪 6~ 6/ 15 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

1,088萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

25.7萬

6.98坪 1~ 2/ 7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

台中市南區三民西路316號4樓之2

933萬

含車位價

33.34坪

含車位坪數

28.0萬

5.10坪 4~ 4/ 7 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路343號11樓

1,225萬

35.29坪

34.7萬

3.25坪 11~ 11/ 15 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林雅典

996萬

含車位價

32.98坪

含車位坪數

30.2萬

2.48坪 5~ 5/ 12 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路357之1號7樓

1,360萬

35.86坪

37.9萬

3.30坪 7~ 7/ 15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路357號

2,086萬

含車位價

54.24坪

含車位7.76坪

38.5萬

夾層；

 4.99坪 1~ 1/ 15 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號15樓

1,200萬

含車位價

44.46坪

含車位坪數

27.0萬

4.09坪 15~ 15/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段130-129地號

133萬

-

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段18-11地號

61萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段193-60地號

630萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段194-3地號

2,000萬

-

35.7萬

55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段200-321地號

3,450萬

-

54.1萬

63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段28-7地號

163萬

-

49.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 3.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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