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00229

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

下橋子頭段205-236地號

31萬

-

51.5萬

政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/辦公

下橋子頭段144-15地號

48萬

8.94坪

5.4萬

4.21坪 -1~ 3/ 3 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段85-217地號

60萬

-

29.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 寶璽祥園

台中市南區南平路236號11樓之4

131萬

含車位價

47.47坪

含車位坪數

2.8萬

含土地增值稅或其他稅費51750元；含地政士服務費10000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 11~ 11/ 15 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下橋子頭段86-228地號

143萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下橋子頭段363-19地號

150萬

-

32.0萬

4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

201萬

17.25坪

11.7萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

205萬

17.25坪

11.9萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之17

221萬

8.49坪

26.0萬

0.75坪 6~ 6/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號8樓之6

228萬

8.41坪

27.1萬

0.74坪 8~ 8/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/其他

台中市南區新和街168巷4弄12號

270萬

8.41坪

32.1萬

頂樓加蓋；

 9.08坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號7樓之9

290萬

10.45坪

27.8萬

0.92坪 7~ 7/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段336-1地號

295萬

-

30.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新和街196號5樓之2

352萬

17.81坪

19.8萬

4.25坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

新和街196號4樓之2

358萬

15.60坪

22.9萬

4.25坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

新和街196號3樓之2

362萬

15.60坪

23.2萬

4.25坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 復興住商天下

台中市南區平順街133號5樓

450萬

21.71坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新加坡大廈

復興路二段113號10樓之3

480萬

15.37坪

31.2萬

2.15坪 10~ 10/ 12 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/其他

福中街40巷3號

500萬

13.97坪

35.8萬

5.90坪 1~ 1/ 4 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 國泰優雅名園

台中市南區五權南路248之1巷4之3號

503萬

31.74坪

15.9萬

8.63坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市南區復興路二段115巷7號4樓

535萬

21.67坪

24.7萬

8.89坪 4~ 4/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市南區福新街132號2樓1號

540萬

24.93坪

21.7萬

其他增建:側邊其他增建；

 7.49坪 2~ 2/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

五權南路295巷17號2樓

592萬

25.81坪

22.9萬

8.40坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國唐綠園道

台中市南區忠明南路1086號9樓之1

622萬

29.57坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 9~ 9/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大英國

台中市南區五權南路483號3樓之7

640萬

20.62坪

31.0萬

1.59坪 3~ 3/ 22 16.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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