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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 德昌新世紀富貴區

台中市南區忠明南路896號7樓之2

10萬

0.65坪

15.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.04坪 7~ 7/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台中市南區國光路22巷14弄之7號

27萬

2.50坪

10.8萬

本案土增稅履保費簽約費實登費由買方負擔

 0.91坪 1~ 1/ 3 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南區福平街66號

200萬

2.51坪

79.6萬

市場攤位；

 4.50坪 1~ 1/ 1 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 假日半島

台中市南區復興路二段34號之4

50萬

4.33坪

11.5萬

1.持分特殊買賣 2.店鋪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.83坪 1~ 2/ 13 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南區大慶街二段9巷4號

180萬

5.71坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 1~ 2/ 2 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 京馥特區

425萬

6.40坪

66.4萬

1.03坪 1~ 1/ 15 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 永和國宅

台中市南區南和路64號4樓66

140萬

7.01坪

20.0萬

3.73坪 4~ 4/ 8 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 德昌寶城

台中市南區德富路89號7樓之1

100萬

含車位價

7.85坪

含車位坪數

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.17坪 7~ 7/ 8 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南區忠明南路663號

1,700萬

8.12坪

209.4萬

頂樓加蓋；

 25.71坪 1~ 1/ 1 33.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號27樓之2

175萬

8.57坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.39坪 27~ 27/ 32 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 龍門大廈

台中市南區明德街21號4樓4號

45萬

8.62坪

5.2萬

2.03坪 4~ 4/ 7 41.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 京華特區

台中市南區信義南街81巷1號

400萬

8.99坪

44.5萬

1.62坪 1~ 1/ 18 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 德昌中華

台中市南區南和一街12號10樓之2

147萬

含車位價

9.57坪

含車位坪數

15.4萬

1.45坪 10~ 10/ 12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 德昌中華

台中市南區南和一街12號10樓之2

118萬

含車位價

9.57坪

含車位坪數

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 10~ 10/ 12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南區美村南路150號

90萬

9.89坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 1~ 4/ 4 28.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南區國光路22巷20號

100萬

10.21坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 4.39坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 京國特區

台中市南區信義南街81巷26號

350萬

10.23坪

34.2萬

其他增建;

 1.28坪 1~ 1/ 24 23.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 永和國宅

台中市南區南和路64號4樓66

70萬

10.51坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.60坪 4~ 4/ 8 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大東家樸園

台中市南區學府路189號13樓之14

173萬

10.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.84坪 13~ 13/ 15 27.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街179巷3號

400萬

11.66坪

34.3萬

1.95坪 1~ 1/ 12 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街179巷7號

473萬

11.66坪

40.6萬

夾層；

 1.95坪 1~ 1/ 12 23.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街173巷8號

520萬

11.66坪

44.6萬

夾層；

 1.95坪 1~ 1/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市南區台中路254號

326萬

11.66坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.52坪 1~ 1/ 1 69.9年 5房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街167巷11號

550萬

11.66坪

47.2萬

1.95坪 1~ 1/ 12 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 廣三大時代

台中市南區工學一街167巷26號

530萬

11.79坪

45.0萬

1.95坪 1~ 1/ 12 24.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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