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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 透天厝/店面

台中市南區復興路三段109號

65,000萬

899.70坪

72.3萬

未登記建物；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 1152.53坪 1~ 4/ 4 49.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段209地號

64,080萬

-

52.7萬

1216.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大慶段111地號

58,182萬

-

71.1萬

818.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

頂橋子頭段103-281地號

54,298萬

-

96.1萬

與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭9271、9272、9273、9274、9275、5409、5408、9149、10652建號等9筆建物總價544421538同一契約

 564.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

半平厝段2018-1地號

51,500萬

-

17.6萬

2923.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

樹子腳段1050地號

48,592萬

-

63.0萬

771.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

樹子腳段676-7地號

48,548萬

-

55.0萬

882.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段210地號

46,486萬

-

67.5萬

688.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段175地號

46,157萬

-

66.3萬

本件土地買賣價金分別為:大慶段170地號價金為112109888元、大慶段171地號價金為112102386元、大慶段175地號價金為237359020元。

 695.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷77弄1號

41,247萬

651.42坪

63.3萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 742.03坪 1~ 2/ 2 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

半平厝段2035地號

40,505萬

-

26.0萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。未登記建物；

 1557.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

樹子腳段676地號

40,000萬

-

54.4萬

735.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷31弄33號

36,139萬

210.24坪

171.9萬

住宅區用地價款新台幣357608350元整道路用地價款新台幣2461400元整建物價款新台幣1320000元整包含公共設施保留地用地；

 447.10坪 1~ 1/ 1 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段305地號

34,857萬

-

78.0萬

446.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大慶段176地號

34,688萬

-

71.0萬

488.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段211地號

32,140萬

-

67.5萬

476.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

半平厝段2029-3地號

31,664萬

-

26.0萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。未登記建物；

 1217.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大慶段98地號

31,641萬

-

73.3萬

431.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段55地號

31,289萬

-

70.9萬

政府機關標讓售；

 441.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大慶段73地號

30,810萬

-

67.4萬

457.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

大慶段99地號

28,124萬

-

68.5萬

410.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大慶段213地號

27,613萬

-

74.5萬

政府機關標讓售；

 370.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

樹子腳段1637-2地號

24,730萬

-

60.0萬

412.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

樹子腳段1650地號

24,556萬

-

58.2萬

本案總價款包含未辦保存登記建物一棟建物價格為新台幣9801000元整未登記建物；

 421.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

樹子腳段1650地號

24,450萬

-

55.9萬

437.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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