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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/店面 君臨天廈

台中市南區三民西路278號

2,250萬

含車位價

83.85坪

含車位坪數

26.8萬

7.18坪 1~ 2/ 20 24.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 親家新藝

台中市南區正氣街52號3樓之5

1,000萬

含車位價

48.05坪

含車位坪數

20.8萬

5.60坪 3~ 3/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路32號【櫻花孩子王】

1,900萬

含車位150萬

68.56坪

含車位10.47坪

30.1萬

11.05坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路22號

920萬

含車位140萬

50.22坪

含車位10.09坪

19.4萬

7.82坪 1~ 1/ 15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 櫻花孩子王

台中市南區復興北路22號【櫻花孩子王】

920萬

含車位140萬

50.22坪

含車位10.09坪

19.4萬

7.82坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 京城特區

台中市南區學府路135巷8號

545萬

含車位100萬

20.06坪

含車位坪數

27.2萬

含增建或未登記建物。

 2.04坪 1~ 1/ 18 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 賺錢時代

台中市南區學府路170號4樓之217

70萬

11.73坪

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.04坪 4~ 4/ 19 23.2年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市南區福陽街45號

112萬

12.92坪

8.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 8.59坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號17樓之1

1,618萬

113.77坪

14.2萬

含租約;

 4.77坪 17~ 17/ 42 26.5年 9房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路126巷22號

600萬

37.46坪

16.0萬

5.13坪 1~ 2/ 17 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 京華大鎮京邑特區

台中市南區學府路132號

814萬

34.33坪

23.7萬

3.06坪 1~ 2/ 12 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市南區南昌街34號

1,180萬

29.15坪

40.5萬

頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 同隆經緯天下

台中市南區美村路二段186號6樓之4號

677萬

含車位價

56.39坪

含車位坪數

12.0萬

4.59坪 6~ 6/ 12 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 京國特區

台中市南區學府路133之10號

615萬

19.13坪

32.1萬

夾層;

 2.30坪 1~ 1/ 24 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 鼎泰鑫聚

台中市南區建國南路一段259號

2,100萬

含車位價

64.58坪

含車位7.22坪

32.5萬

夾層;

 9.18坪 1~ 1/ 12 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 德昌中國

台中市南區忠明南路908號

1,000萬

45.23坪

22.1萬

3.12坪 1~ 1/ 27 25.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

台中市南區福中街47號

450萬

15.76坪

28.6萬

2.66坪 1~ 1/ 7 26.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

台中市南區仁義街39號

1,200萬

30.46坪

39.4萬

其他增建;

 19.97坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 登陽中山苑

1,398萬

含車位價

46.43坪

含車位坪數

30.1萬

5.11坪 12~ 12/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/辦公 鑫大順富園

台中市南區南平一街9巷8號

1,368萬

含車位價

65.31坪

含車位8.99坪

21.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.25坪 1~ 1/ 7 1.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面 俊華貞藏

台中市南區崇倫北街50號

1,500萬

63.50坪

23.6萬

27.86坪 1~ 3/ 3 40.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 華富名園

台中市南區文心南路712號

1,100萬

含車位價

42.63坪

含車位坪數

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.40坪 1~ 2/ 13 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

2,600萬

含車位價

81.91坪

含車位坪數

31.7萬

22.99坪 1~ 4/ 4 0.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 廣三佛羅里達

台中市南區忠明南路777巷1號

1,010萬

35.46坪

28.5萬

其他增建;

 4.59坪 1~ 1/ 14 22.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

台中市南區復興路三段324號

995萬

30.45坪

32.7萬

5.82坪 1~ 2/ 8 29.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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