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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 領袖勳章

台中市南區懷寧街188號

1,350萬

含車位價

58.32坪

含車位坪數

23.2萬

4.22坪 1~ 3/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面 翰林苑

台中市南區濟世街58號

3,800萬

99.61坪

38.2萬

其他增建；

 26.02坪 1~ 5/ 5 0.8年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 興大仕園

台中市南區興大路396巷55號

1,050萬

含車位價

34.59坪

含車位坪數

30.4萬

其他增建；

 7.63坪 1~ 2/ 6 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之26號

2,800萬

96.00坪

29.2萬

因部分修繕改善工程實務困難，雙方協議賣方補貼新台幣1134400元整作為整改費用減價補償。其他增建；

 35.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷137弄29號

1,980萬

80.63坪

24.6萬

其他增建；

 27.23坪 1~ 4/ 4 31.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷137弄18號

1,000萬

80.51坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~ 4/ 4 29.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市南區樹義二街78號

1,560萬

59.89坪

26.1萬

29.34坪 1~ 3/ 3 36.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區樹義一街18號

2,620萬

61.40坪

42.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 35.39坪 1~ 2/ 2 31.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段973地號

242萬

-

27.7萬

8.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

樹子腳段973地號

120萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地用地；

 7.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

樹子腳段973地號

194萬

-

27.0萬

公共設施保留地:道路用地

 7.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

樹子腳段97-1地號

939萬

-

36.6萬

買賣總價內含明細：97地號價金新台幣711000元，97-1地號價金新台幣8679000元包含公共設施保留地用地；

 25.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段953-1地號

4,106萬

-

27.9萬

包含公共設施保留地用地；

 147.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

樹子腳段90-1地號

545萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

樹子腳段845-2地號

32萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

樹子腳段845-17地號

67萬

-

31.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

樹子腳段716-2地號

244萬

-

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樹子腳段716-2地號

244萬

-

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

樹子腳段683地號

3,700萬

-

62.1萬

政府機關標讓售；

 59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段683-3地號

75萬

-

62.1萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

樹子腳段681-80地號

989萬

-

43.3萬

協議價購；

 22.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

樹子腳段678-102地號

900萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地；

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段510-5地號

1,660萬

-

66.1萬

水利地承購；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

樹子腳段487-15地號

312萬

-

68.7萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

樹子腳段463-39地號

730萬

-

46.0萬

二親等買賣

 15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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