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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝/店面

台中市南區美村路二段106巷16號

1,400萬

28.56坪

49.0萬

24.50坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市南區五權南路271號

1,550萬

44.29坪

35.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 長億儷舍

台中市南區復興路三段380號7樓之7

270萬

11.53坪

23.4萬

1.07坪 7~ 7/ 12 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市南區福田路150號

500萬

90.78坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 長億南園

1,080萬

37.42坪

28.9萬

4.33坪 7~ 7/ 14 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 大安名流

1,560萬

74.97坪

20.8萬

8.20坪 1~ 3/ 16 32.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷2號10樓

360萬

20.61坪

17.5萬

2.39坪 10~ 10/ 12 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 健康世界

540萬

17.66坪

30.6萬

2.10坪 4~ 4/ 12 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 興大林園

台中市南區永東街39號5樓

810萬

30.89坪

26.2萬

5.13坪 5~ 5/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 信義馬術綠第

835萬

30.47坪

27.4萬

3.16坪 11~ 11/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

台中市南區大忠南街249號8樓之3

990萬

含車位價

35.85坪

含車位坪數

27.6萬

陽臺外推；

 4.05坪 8~ 8/ 12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 假日半島

540萬

16.64坪

32.5萬

1.05坪 9~ 9/ 13 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大安黃金城

805萬

30.58坪

26.3萬

3.21坪 1~ 1/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 中國小莊

台中市南區德富路288號9樓

750萬

30.81坪

24.4萬

5.67坪 9~ 9/ 10 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京華大鎮京邑特區

1,035萬

48.36坪

21.4萬

5.11坪 2~ 2/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 碧夏庭

750萬

含車位價

22.29坪

含車位坪數

33.7萬

2.12坪 9~ 9/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 遠見天下

台中市南區仁義街76號12樓之2

1,200萬

含車位價

56.46坪

含車位坪數

21.3萬

6.16坪 12~ 12/ 13 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文心大三元翡翠區

1,250萬

含車位價

45.96坪

含車位坪數

27.2萬

5.27坪 5~ 5/ 16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷72號

568萬

16.65坪

34.1萬

其他增建；

 2.35坪 1~ 1/ 10 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷48號5樓之2

1,250萬

含車位價

45.96坪

含車位坪數

27.2萬

5.27坪 5~ 5/ 16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心大三元翡翠區

568萬

16.65坪

34.1萬

2.35坪 1~ 1/ 16 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 廣三大帝國

台中市南區工學路59巷61號5樓之1

1,050萬

含車位價

40.35坪

含車位坪數

26.0萬

簽約人與登記人不同其他增建；

 5.23坪 5~ 5/ 12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄新家

台中市南區文心南路765號9樓

270萬

14.79坪

18.3萬

1.53坪 9~ 9/ 14 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 五權天下

台中市南區五權南路175號5樓之5

478萬

17.77坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 5~ 5/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京華大鎮京馥特區

980萬

42.23坪

23.2萬

5.20坪 13~ 13/ 15 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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