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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 同興協記InHouse

1,400萬

含車位價

36.84坪

含車位9.89坪

38.0萬

0.00坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,350萬

含車位價

30.38坪

含車位5.15坪

44.4萬

0.00坪 18~ 18/ 20 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 富宇上和苑

1,410萬

含車位價

28.23坪

含車位坪數

50.0萬

3.81坪 11~ 11/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 工學匯

1,277萬

含車位價

38.70坪

含車位11.89坪

33.0萬

0.00坪 12~ 12/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

2,383萬

含車位價

47.95坪

含車位9.34坪

49.7萬

5.28坪 19~ 19/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 坤悅君匯

2,085萬

含車位價

50.00坪

含車位15.28坪

41.7萬

0.00坪 1~ 2/ 20 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

1,170萬

含車位價

25.13坪

含車位4.67坪

46.6萬

0.00坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惠宇國圖館

2,656萬

含車位價

58.48坪

含車位18.68坪

45.4萬

5.44坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 坤悅君匯

1,232萬

含車位價

30.38坪

含車位5.15坪

40.6萬

0.00坪 7~ 7/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 昌祐X CITY/雲之境

1,555萬

含車位價

34.23坪

含車位8.20坪

45.4萬

6.03坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

樹子腳段683-3地號

75萬

-

62.1萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂橋子頭段133-57地號

70萬

-

29.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

信義段八小段1-59地號

28萬

-

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段130-129地號

133萬

-

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 坤悅君匯

2,260萬

含車位價

46.83坪

含車位坪數

48.3萬

0.00坪 1~ 2/ 20 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈

1,468萬

含車位價

31.62坪

含車位坪數

46.4萬

0.00坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂橋子頭段347地號

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇上和苑

台中市南區南平路與南平路338巷口【富宇上和苑】A棟5號

2,788萬

含車位510萬

59.27坪

含車位15.09坪

51.6萬

原建物坐落臺中市南區下橋子頭段17-1、17-2、18-17等3筆地號，已合併為臺中市南區下橋子頭段17-1地號1筆

 6.89坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】F棟F1-7F號

2,140萬

含車位190萬

48.55坪

含車位8.20坪

48.3萬

7.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟A04號

1,950萬

含車位170萬

51.55坪

含車位8.78坪

41.6萬

9.44坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟A12號

2,260萬

含車位180萬

53.62坪

含車位8.78坪

46.4萬

9.88坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 蒔晴

台中市南區德富路【蒔晴】A號

1,582萬

含車位210萬

38.42坪

含車位11.09坪

50.2萬

5.50坪 9~ 9/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 富宇上和苑

台中市南區南平路與南平路338巷口【富宇上和苑】S棟5號

2,400萬

含車位265萬

43.97坪

含車位7.55坪

58.6萬

原建物坐落臺中市南區下橋子頭段17-1、17-2、18-17等3筆地號，已合併為臺中市南區下橋子頭段17-1地號1筆

 5.67坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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